【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 14:11:27.26

https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg

45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:19.90

地方やが駅近にマンション買ったわ
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:22.17

賃貸って大家が慈善事業でやってるんちゃうぞ
儲かるようになってんだわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:57:34.49

まあ分譲マンションとか戸建ての方が家としての質は良いから
ある程度高くなるのは当たり前の話

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:58:40.96

購入一択だろ
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:58:43.91

結論はケースバイケースが正解なんやけど
ワイが好きなのは

大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:12.73

>>228
まともな校区なら賃貸は転勤族のまともな奴ばっかやろ
会社の金で良いマンション借りてんだよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:15.34

親父がバブル期に買った地方都市の駅近3000万弱のマンションが築30年内装ボロボロでも1400万で売れたからなあ

修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:43.67

独身は賃貸
余裕あれば購入

ファミリーは購入一択やろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 15:59:58.64

住む前から資産価値気にするもんか？
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:00:20.24

>>232
イケメンか?

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:00:28.10

>>238
駅近に価値がありましたねって話やからな
買うなら騙されずに価値が高いやつをってだけやな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:14.60

戸建て賃貸はダメなん？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:26.44

ワイんところの田舎やと、オール電化で11万くらいで賃貸に出す
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:26.62

隣人ガチャって結局地域の治安と家賃の値段や家の値段に反比例するからなあ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:34.77

実家が東京近郊の駅チカなんでいずれは貰う予定
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:01:37.73

ワイこどおじ、親の家を継ぐ
仏壇と墓もセットや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:02:20.87

賃貸→何も残らない
購入→資産が残る

これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:02:27.97

ジャクナムは都内には住んではいけないってことや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:03:18.69

みんな自分の土俵で話するから
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:03:34.42

仮に宝くじ1億相当当たったとしたら賃貸か？購入か？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:01.78

親の家と土地辺境にあるんだけど誰かタダで貰ってくれや
もはや負債やわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:03.26

ワイの実家のマンション25年くらい住んでるけど買ったときより高く売れそうだわ
土地がよかったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:04.89

10億かけてイングリッガーデン付きのでかい家建てたから半額くらいで売れたらええわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:04:34.03

>>248
郊外の使い古した戸建てが売れると本当に思ってんの？
資産価値だけ認められて買い手が付かないものを資産だと思うなら好きにすればいいけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:05:01.64

>>228
末尾Mで草

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:05:10.66

>>251
1億なら都心ならまともなマンションも買われへんやん
10億ならホテル暮らし

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:06:10.46

>>255
騙されてニュータウンなんか買ったらその通りやけど
ちゃんと栄えてる所の土地買ったら地面の価格はインフレと連動するからな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:06:38.00

資産ガー、資産ガーって気にしてるけど
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:07:28.70

たのむ大江戸線！埼玉県まで伸びてきてくれ！
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや！

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:07:39.24

バブルの頃にぼられた限界ニュータウンは闇深いわ
根に持っているのか住民の民度も最悪

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:08:16.21

子供の頃住んでた特段土地柄がいいとは言えない北区滝野川のマンションがもう築50年超えてるけど普通に5000万円とかする
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:08:28.37

>>253
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:12.98

理想は人生の状況に合わせて高級賃貸を引っ越しやけど

現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:25.42

常に論争になる程度には拮抗してるんだよな
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:09:50.99

急斜面のマンション住みのこどおじやけど地滑りの懸念があるから住民続々消えていってて笑えんわ
親に家買ったろうかな…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:07.91

>>259
気にするのは一生独身だけや
金が自分の子供みたいなもんだし
両さんとかその類

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:12.19

20年くらい前に買って一瞬住んでたワンルームが倍の値段になっとる
今はええ不労所得や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:20.62

ガチな金持ち友人は
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:22.76

バランスシート書いてみろや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:10:43.02

>>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:06.48

>>265
価値がある不動産を買えってだけの話やからなあ
そんなん皆欲しい訳でいつでも買えるもんじゃないから結局は賃貸住みながら待つことになる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:12.75

隣にキチガイが越してきたら終わり

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:11:26.70

>>265
性別は？年齢は？住んでる地方は？職は？貯金は？車は？
属性一つで千差万別やから人の数だけ答えがあると言っても過言ではない
恐らく一生決着つかん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:12:43.52

40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:13:29.22

>>275
おっちゃんどころかおじいちゃんやん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:13:37.02

だいたい年収次第で隣人の民度変わってくるし
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:04.03

賃貸てずーとそこ住み続けるん？
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね？
持ち家言うほど5千万以上買うか？
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:17.16

>>275
転がしたいなら株でもFXでもやりゃ良いからな
余程の資本力がない限り投資対象として不動産は悪手やと思う
住むかもしれないから持って貸しとくのは分かる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:14:27.24

家の資産価値なんて30年も住めばほぼ0やろ
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:01.56

災害多いし今後も異常気象続くやろうから一箇所に住み続けるのは結構賭けだと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:18.28

>>236
ええやん
合理解やね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:30.54

同じ9万で同じクラスの家には住めんな。あと、持ち家は財産が残る。45年同じところに住むなら持ち家の圧勝や。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:45.73

>>236
ええな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:15:48.88

>>265
だって人生観、収入、家族構成、職業（引っ越しがあるかどうか）、居住地域など
みんな違うのだから全員の正解なんてでるわけないもん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:01.57

家なんて土地を買ったらそこに家たてたらそれを先祖代々つかいつづけるくらいのもんでいいやろ
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:40.43

>>280
1993年築のマンションがただで買えるとでも？

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:16:44.47

〇〇川とか〇〇谷みたいな地名ってほんま水害あるんやな
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:17:31.75

格安リノベマンション購入したけど3LDK管理費合わせて月6万やで格安だから同じ価格で売れる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:18:01.50

>>286
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:18:03.43

ニュータウンとか称する所ってなんで殺伐としているんだろうな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:19:28.78

>>280
都会の分譲マンションで築30年なら余裕で数千万くらいするやろ
田舎の一軒家はどうか知らんけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:19:42.26

賃貸で9万ってどんな家だよ
しかも買えば子供に土地は残せるやろ

クソみたいな表やな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:21:01.94

ここのやつらって土地転がししてプラスにならないと嫌みたいなこというやつ多いけど家は住むために買うもんやから土地の価値なんて普通はそんな気にしないんやぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:21:14.27

不動産っていうぐらいだしマジで立地次第だわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:23:19.78

9万の賃貸とか弱男のワンルーム孤独死部屋やんけ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:23:58.08

ガチで家というか土地は資産になるで

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:24:13.84

不動産Gメンの動画で子供と伸び伸び一軒家に住みたいなら一緒に暮らせる期間考えて早く買った方がいいって言ってたのは納得した

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:24:18.53

既に持ってるならまだしも今からはアホや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:24:19.32

おまえんち　
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:25:03.63

金持ちなら賃貸で余裕やけど、歳をとった時に賃貸やと辛いと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:25:07.44

最近、水害が起きると
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:25:26.40

9万じゃワンルームにしか住めないぞ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:25:43.71

正直不動産屋しかこんなの気にしなさそう

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:25:53.47

>>213
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:27:01.67

>>294
最悪ローン払い終わったあとに土地だけでも売れれりゃプラスだもんな
家が売れないという問題に賃貸は解決策になってない

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:27:40.35

ブリブリの霊もあるし不利となったらすぐ引っ越せる賃貸が大正解

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:28:24.06

海近くに住んでるから越したいわ
トラフに怯える日々

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:28:51.64

>>302
もうどこもようわからんね
川なくても内水氾濫するかもしれんし無理ゲーや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:29:11.55

20とかの早ければ早いほどいいから結婚子供ローン組むの済ませるのが一番正解やと
年取ってから気づいた

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:29:21.43

>>297
ならんよ
地主「土地売るわ」
業者「造成しろ、その費用は全額地主持ちな」
国「譲渡税20％払え」
自治体「住民税倍額払えよ、税率MAXで徴収するから」
地主「」

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:30:18.18

>>300
家もだけど嫁ってこういう思考が多いから
金があれば持ち家が多いんだろうね,

爺婆になったら高級老人賃貸マンションで最期を迎えようと思うと
賃貸派も増えると思うんだけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:30:20.19

住宅ローンで12万の家に賃貸で住むとしたら月20万くらいになるんじゃないか

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:30:28.61

実家が賃貸とかしんどいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:30:31.62

>>310
これがガチの正解
20代で子供できれば50くらいでセカンドライフ始められる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:30:45.44

>>307
ブリリアへの風評被害可哀想

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:31:38.72

賃貸は「世間的には不人気だけど自分の生活に不便はない」というエリアの物件を安く借りるのがいい
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:32:12.35

土地付きならまだええ気がするが、
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:32:51.32

老後は都心の方がええんよな
医療関係とか含めて
郊外の一軒家は資産になるんかね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:33:27.26

まあ子ども持つ気ない奴は賃貸でええんちゃうか

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:34:10.69

生涯独身濃厚のワイはそこが終の住処になる事を想定してタワマンの低層階買ったわ☺
ズボラなワイに一軒家とか維持管理できる気せーへん

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:34:24.02

>>318
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:34:54.44

>>319
土地が資産になるな
ワイは駅から徒歩15分やけど周囲3件すぐ売れてるし利便性次第やな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:35:36.73

子供理由に家買うのアホじゃない
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:35:49.73

>>321
賢いわ
もし結婚しても売りやすいしな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:35:56.60

こんなん好きにすればいいのに争うのなんなんだろな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:36:03.13

修繕積立金爆上がりかつ払わない奴出てくるからタワマンを終の住処にするのは危険やで
金持ちならええけど

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:36:30.81

一般庶民　一生賃貸か郊外中古戸建
お金持ち　都心3区分譲タワマンを転々

これが答えや

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:36:37.92

>>327
それはタワマンに限らんしな

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:36:58.99

持ち家はよく見極めないと詰みなのはマジや
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ

**それでも動く名無し** · 2023/11/02(木) 16:37:30.03

資産価値0になるって言ってる奴は既に0の物件に金払ってるとか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか