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【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww

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1それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0
https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg

45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
271それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:10:43.02ID:Scr38Mbr0
>>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな
272それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:11:06.48ID:QIbjp4sG0
>>265
価値がある不動産を買えってだけの話やからなあ
そんなん皆欲しい訳でいつでも買えるもんじゃないから結局は賃貸住みながら待つことになる
273それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:11:12.75ID:ievcvpsRH
隣にキチガイが越してきたら終わり
274それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:11:26.70ID:sxmFbCtK0
>>265
性別は?年齢は?住んでる地方は?職は?貯金は?車は?
属性一つで千差万別やから人の数だけ答えがあると言っても過言ではない
恐らく一生決着つかん
2023/11/02(木) 16:12:43.52ID:WZcmOaWT0
40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や
276それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:13:29.22ID:6xl3L5Ind
>>275
おっちゃんどころかおじいちゃんやん
277それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:13:37.02ID:HRnAKVV2M
だいたい年収次第で隣人の民度変わってくるし
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん
278それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:14:04.03ID:Dp8ddWsa0
賃貸てずーとそこ住み続けるん?
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね?
持ち家言うほど5千万以上買うか?
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね?
279それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:14:17.16ID:QIbjp4sG0
>>275
転がしたいなら株でもFXでもやりゃ良いからな
余程の資本力がない限り投資対象として不動産は悪手やと思う
住むかもしれないから持って貸しとくのは分かる
280それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:14:27.24ID:lvLJ84XC0
家の資産価値なんて30年も住めばほぼ0やろ
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど
281それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:15:01.56ID:ZUUvRzdx0
災害多いし今後も異常気象続くやろうから一箇所に住み続けるのは結構賭けだと思うわ
282それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:15:18.28ID:RSDebfeU0
>>236
ええやん
合理解やね
283それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:15:30.54ID:VLTExfVK0
同じ9万で同じクラスの家には住めんな。あと、持ち家は財産が残る。45年同じところに住むなら持ち家の圧勝や。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。
284それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:15:45.73ID:Dp8ddWsa0
>>236
ええな
285それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:15:48.88ID:rYvtpm+40
>>265
だって人生観、収入、家族構成、職業(引っ越しがあるかどうか)、居住地域など
みんな違うのだから全員の正解なんてでるわけないもん
286それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:16:01.57ID:TWSq8bw/0
家なんて土地を買ったらそこに家たてたらそれを先祖代々つかいつづけるくらいのもんでいいやろ
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん
287それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:16:40.43ID:VLTExfVK0
>>280
1993年築のマンションがただで買えるとでも?
288それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:16:44.47ID:scY4mtJr0
〇〇川とか〇〇谷みたいな地名ってほんま水害あるんやな
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ
289それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:17:31.75ID:Dp8ddWsa0
格安リノベマンション購入したけど3LDK管理費合わせて月6万やで 格安だから同じ価格で売れる
290それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:18:01.50ID:QM30XA3M0
>>286
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ
291それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:18:03.43ID:LIwWoz9OM
ニュータウンとか称する所ってなんで殺伐としているんだろうな
292それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:19:28.78
>>280
都会の分譲マンションで築30年なら余裕で数千万くらいするやろ
田舎の一軒家はどうか知らんけど
293それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:19:42.26ID:jIDM+QbBd
賃貸で9万ってどんな家だよ
しかも買えば子供に土地は残せるやろ

クソみたいな表やな
294それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:21:01.94ID:TWSq8bw/0
ここのやつらって土地転がししてプラスにならないと嫌みたいなこというやつ多いけど家は住むために買うもんやから土地の価値なんて普通はそんな気にしないんやぞ
295それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:21:14.27ID:ilqDQvagM
不動産っていうぐらいだしマジで立地次第だわ
296それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:23:19.78ID:35L1JITl0
9万の賃貸とか弱男のワンルーム孤独死部屋やんけ
297それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:23:58.08ID:b7Fpetv80
ガチで家というか土地は資産になるで
298それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:24:13.84ID:Scr38Mbr0
不動産Gメンの動画で子供と伸び伸び一軒家に住みたいなら一緒に暮らせる期間考えて早く買った方がいいって言ってたのは納得した
299それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:24:18.53ID:koZACgb90
既に持ってるならまだしも今からはアホや
300それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:24:19.32ID:b8ICd8v0d
おまえんち 
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え
301それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:25:03.63ID:I9NKWt4rd
金持ちなら賃貸で余裕やけど、歳をとった時に賃貸やと辛いと思うわ
302それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:25:07.44ID:rYvtpm+40
最近、水害が起きると
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね
303それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:25:26.40ID:6LffG3Zz0
9万じゃワンルームにしか住めないぞ
2023/11/02(木) 16:25:43.71ID:koZACgb90
正直不動産屋しかこんなの気にしなさそう
2023/11/02(木) 16:25:53.47ID:6CWcgUB00
>>213
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな
306それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:27:01.67ID:6xl3L5Ind
>>294
最悪ローン払い終わったあとに土地だけでも売れれりゃプラスだもんな
家が売れないという問題に賃貸は解決策になってない
307それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:27:40.35ID:sK0ogjyr0
ブリブリの霊もあるし不利となったらすぐ引っ越せる賃貸が大正解
308それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:28:24.06ID:pxzlAPLWr
海近くに住んでるから越したいわ
トラフに怯える日々
309それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:28:51.64ID:3j50fy210
>>302
もうどこもようわからんね
川なくても内水氾濫するかもしれんし無理ゲーや
310それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:29:11.55ID:HC1Rkwjd0
20とかの早ければ早いほどいいから結婚子供ローン組むの済ませるのが一番正解やと
年取ってから気づいた
311それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:29:21.43ID:iAm8K4hW0
>>297
ならんよ
地主「土地売るわ」
業者「造成しろ、その費用は全額地主持ちな」
国「譲渡税20%払え」
自治体「住民税倍額払えよ、税率MAXで徴収するから」
地主「」
312それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:30:18.18ID:rYvtpm+40
>>300
家もだけど嫁ってこういう思考が多いから
金があれば持ち家が多いんだろうね,

爺婆になったら高級老人賃貸マンションで最期を迎えようと思うと
賃貸派も増えると思うんだけど
313それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:30:20.19ID:EBXAZn13M
住宅ローンで12万の家に賃貸で住むとしたら月20万くらいになるんじゃないか
314それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:30:28.61ID:osXuexEL0
実家が賃貸とかしんどいやろ
315それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:30:31.62ID:3j50fy210
>>310
これがガチの正解
20代で子供できれば50くらいでセカンドライフ始められる
316それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:30:45.44ID:BdaDy5ko0
>>307
ブリリアへの風評被害可哀想
2023/11/02(木) 16:31:38.72ID:LkVyMHl90
賃貸は「世間的には不人気だけど自分の生活に不便はない」というエリアの物件を安く借りるのがいい
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる
318それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:32:12.35ID:BdaDy5ko0
土地付きならまだええ気がするが、
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ
319それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:32:51.32ID:zLm+eQcz0
老後は都心の方がええんよな
医療関係とか含めて
郊外の一軒家は資産になるんかね
320それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:33:27.26ID:ho6VpkEv0
まあ子ども持つ気ない奴は賃貸でええんちゃうか
321それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:34:10.69ID:lHzthxX50
生涯独身濃厚のワイはそこが終の住処になる事を想定してタワマンの低層階買ったわ☺
ズボラなワイに一軒家とか維持管理できる気せーへん
2023/11/02(木) 16:34:24.02ID:LkVyMHl90
>>318
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな
323それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:34:54.44ID:3j50fy210
>>319
土地が資産になるな
ワイは駅から徒歩15分やけど周囲3件すぐ売れてるし利便性次第やな
2023/11/02(木) 16:35:36.73ID:8q0eq+uW0
子供理由に家買うのアホじゃない
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね
325それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:35:49.73ID:CZiV/M930
>>321
賢いわ
もし結婚しても売りやすいしな
326それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:35:56.60ID:+Hqdn8kO0
こんなん好きにすればいいのに争うのなんなんだろな
327それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:36:03.13ID:STy/HrNz0
修繕積立金爆上がりかつ払わない奴出てくるからタワマンを終の住処にするのは危険やで
金持ちならええけど
2023/11/02(木) 16:36:30.81ID:OcgDH/wf0
一般庶民 一生賃貸か郊外中古戸建
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々

これが答えや
329それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:36:37.92ID:CZiV/M930
>>327
それはタワマンに限らんしな
330それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:36:58.99ID:btFSViNi0
持ち家はよく見極めないと詰みなのはマジや
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ
331それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:37:30.03ID:ZcsJMUNAr
資産価値0になるって言ってる奴は既に0の物件に金払ってるとか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか
332それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:37:47.00ID:UbJwEteZ0
修繕積立金って田舎の築深オンボロマンションほど高くなるのおかしいやろ
333それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:38:04.09ID:6DK5L57z0
癌になったら数千万円浮くわけやしわりと確率の高い宝くじがオマケでついとるようなもんやで
334それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:38:14.76ID:xwmu2TWw0
隣人ガチャが全てなんやから賃貸の勝ちや
335それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:39:08.91ID:6DK5L57z0
修繕積立金が爆上げするのは元の設定金額がやたらとやっすいとこがほとんどや
最初に安く見せようとしとるとこは危険
336それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:39:25.57ID:LM/acJTS0
>>21
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ
337それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:39:32.94ID:3j50fy210
>>334
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか?
338それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:40:14.13ID:ZcsJMUNAr
>>334
入れ替わりで無意味に引かされとるやん
ついでに老朽化で出目がゴミになるおまけ付き
339それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:40:42.99ID:R158eZoqd
高級マンションってマンションなのに世帯数少ないのな
凄く快適そう
340それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:40:49.41ID:rYvtpm+40
人生を 家族→独身→夫婦→家族→夫婦→独身?と考えると
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ
341それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:41:00.32ID:Ky4ageo70
中古戸建て←正解
新築戸建て←バカ
342それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:41:19.70ID:/S2HInuh0
>>255
だから何でまず前提が郊外なんだよ
2023/11/02(木) 16:41:23.39ID:OcgDH/wf0
修繕費が気になるなら、1,000戸以上の大規模タワマンにすればええで
344それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:41:27.99ID:Ky4ageo70
まぁそもそも転勤当たり前の大企業勤めなら戸建てとかありえんけどな
345それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:41:45.97ID:6DK5L57z0
RCなんてメンテすれば寿命100年近くあるんだから人口が多い街なら中古マンションもありやで
2023/11/02(木) 16:41:50.73ID:SH9xMWjf0
今の戸建ては40年もたないだろ
347それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:42:27.67ID:9wupHZoC0
壁ドンに怯え、子供がジャンプするなと叱り、TVのボリュームは最低限

持ち家はそんな生活とは無縁やから
348それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:43:09.82ID:27pszyD90
まじめな課題として高齢弱男には貸してくれないという話がある
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや?
349それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:43:28.81ID:rYvtpm+40
>>345
それ、結構知らん人多いよね
50年経ったら住めないと思ってる人多い
350それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:44:03.71ID:9wupHZoC0
>>348
別に保証会社通れば貸すで

まぁコスパ悪いよな借りる側から見ればよ
351それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:44:12.50ID:DIpg4IZsd
>>348
60
352それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:44:48.67ID:6DK5L57z0
>>349
建て替えが行われた高齢マンションが旧耐震基準だからって理由で建て替えが行われたことほとんどの人知らんからな
そのせいでその年数が寿命だと勘違いしとる
2023/11/02(木) 16:44:55.56ID:v5jkjQhS0
>>348
貯金あるならサ高住やな
354それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:45:03.61ID:DlGCE63Qd
普通住宅ローン控除終わったらっていうけどどんだけ控除されてんねん
年収とかによっても違うんやろ?
355それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:45:27.39ID:Z1dXkwFL0
まぁ持ち家買えんやつの僻みやろね笑
356それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:46:12.25ID:vzBzxTBH0
3Dプリンター住宅に期待してるんやがワイのような低所得も気軽に家持になれるから土地代跳ね上がって総額は今と変わらなさそうやな😂
357それでも動く名無し
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2023/11/02(木) 16:46:20.02ID:Ky4ageo70
>>300
賃貸=ダサいは田舎だけやろ
2023/11/02(木) 16:46:25.06ID:v5jkjQhS0
>>354
年収は一旦置いといて基本は借りた金の1%や
3000万なら年30万の控除
ここに年収による上限がかかってくる
359それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:46:25.19ID:QrYgbc0qM
持ち家派はローンの固定か変動かでも争いごあるからな
損得はともかく実際面倒くさい
360それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:46:41.98ID:3j50fy210
>>353
老人搾取施設
361それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:46:49.25ID:ho6VpkEv0
今の時代に賃貸で子育てとかいつ殺されてもおかしくないで
362それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:47:10.95ID:vag1PKE40
一軒家購入はわかるけどマンション買う理由はわからん
2023/11/02(木) 16:47:23.46ID:x2tg4bUMM
一軒家借りる発想ない人多ない?
364それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:47:24.69ID:3j50fy210
>>358
しかもこれが税額控除ってすごいよな
365それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:01.41ID:Rge5R9z40
安く済むなら賃貸家族で快適に済むなら持ち家で決着付いただろ
366それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:18.50ID:3j50fy210
>>363
全然数少ないしな…🙄
367それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:20.83ID:27pszyD90
>>353
そこまではないわ
と思ったけど食費別として10年ぐらいならいけそうやな
368それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:22.43ID:b3MKSwsN0
12万のローン組む家に家賃9万で住めるわけがないんだよなあ
369それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:27.99ID:lxjJfb4j0
ぶっちゃけこの先日本の不動産価格が全体的に上がることないんやから
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな
370それでも動く名無し
垢版 |
2023/11/02(木) 16:48:28.48ID:WgnbNV43M
誰もが投資目的で買っているわけじゃねーんだよ
不動産に対する価値観も多種多様
2023/11/02(木) 16:48:29.59ID:v5jkjQhS0
>>356
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな
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