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45年住み続けてようやく逆転する模様
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【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ
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1それでも動く名無し
2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0294それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:21:01.94ID:TWSq8bw/0 ここのやつらって土地転がししてプラスにならないと嫌みたいなこというやつ多いけど家は住むために買うもんやから土地の価値なんて普通はそんな気にしないんやぞ
295それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:21:14.27ID:ilqDQvagM 不動産っていうぐらいだしマジで立地次第だわ
296それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:23:19.78ID:35L1JITl0 9万の賃貸とか弱男のワンルーム孤独死部屋やんけ
297それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:23:58.08ID:b7Fpetv80 ガチで家というか土地は資産になるで
298それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:13.84ID:Scr38Mbr0 不動産Gメンの動画で子供と伸び伸び一軒家に住みたいなら一緒に暮らせる期間考えて早く買った方がいいって言ってたのは納得した
299それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:18.53ID:koZACgb90 既に持ってるならまだしも今からはアホや
300それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:19.32ID:b8ICd8v0d おまえんち
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え
301それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:03.63ID:I9NKWt4rd 金持ちなら賃貸で余裕やけど、歳をとった時に賃貸やと辛いと思うわ
302それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:07.44ID:rYvtpm+40 最近、水害が起きると
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね
303それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:26.40ID:6LffG3Zz0 9万じゃワンルームにしか住めないぞ
304それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:43.71ID:koZACgb90 正直不動産屋しかこんなの気にしなさそう
305それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:53.47ID:6CWcgUB00 >>213
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな
306それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:27:01.67ID:6xl3L5Ind307それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:27:40.35ID:sK0ogjyr0 ブリブリの霊もあるし不利となったらすぐ引っ越せる賃貸が大正解
308それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:28:24.06ID:pxzlAPLWr 海近くに住んでるから越したいわ
トラフに怯える日々
トラフに怯える日々
309それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:28:51.64ID:3j50fy210310それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:29:11.55ID:HC1Rkwjd0 20とかの早ければ早いほどいいから結婚子供ローン組むの済ませるのが一番正解やと
年取ってから気づいた
年取ってから気づいた
311それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:29:21.43ID:iAm8K4hW0312それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:18.18ID:rYvtpm+40313それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:20.19ID:EBXAZn13M 住宅ローンで12万の家に賃貸で住むとしたら月20万くらいになるんじゃないか
314それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:28.61ID:osXuexEL0 実家が賃貸とかしんどいやろ
315それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:31.62ID:3j50fy210316それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:45.44ID:BdaDy5ko0 >>307
ブリリアへの風評被害可哀想
ブリリアへの風評被害可哀想
317それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:31:38.72ID:LkVyMHl90 賃貸は「世間的には不人気だけど自分の生活に不便はない」というエリアの物件を安く借りるのがいい
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる
318それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:32:12.35ID:BdaDy5ko0 土地付きならまだええ気がするが、
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ
319それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:32:51.32ID:zLm+eQcz0 老後は都心の方がええんよな
医療関係とか含めて
郊外の一軒家は資産になるんかね
医療関係とか含めて
郊外の一軒家は資産になるんかね
320それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:33:27.26ID:ho6VpkEv0 まあ子ども持つ気ない奴は賃貸でええんちゃうか
321それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:34:10.69ID:lHzthxX50 生涯独身濃厚のワイはそこが終の住処になる事を想定してタワマンの低層階買ったわ☺
ズボラなワイに一軒家とか維持管理できる気せーへん
ズボラなワイに一軒家とか維持管理できる気せーへん
322それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:34:24.02ID:LkVyMHl90 >>318
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな
323それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:34:54.44ID:3j50fy210324それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:36.73ID:8q0eq+uW0 子供理由に家買うのアホじゃない
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね
325それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:49.73ID:CZiV/M930326それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:56.60ID:+Hqdn8kO0 こんなん好きにすればいいのに争うのなんなんだろな
327それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:03.13ID:STy/HrNz0 修繕積立金爆上がりかつ払わない奴出てくるからタワマンを終の住処にするのは危険やで
金持ちならええけど
金持ちならええけど
328それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:30.81ID:OcgDH/wf0 一般庶民 一生賃貸か郊外中古戸建
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々
これが答えや
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々
これが答えや
329それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:37.92ID:CZiV/M930 >>327
それはタワマンに限らんしな
それはタワマンに限らんしな
330それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:58.99ID:btFSViNi0 持ち家はよく見極めないと詰みなのはマジや
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ
331それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:37:30.03ID:ZcsJMUNAr 資産価値0になるって言ってる奴は既に0の物件に金払ってるとか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか
332それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:37:47.00ID:UbJwEteZ0 修繕積立金って田舎の築深オンボロマンションほど高くなるのおかしいやろ
333それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:38:04.09ID:6DK5L57z0 癌になったら数千万円浮くわけやしわりと確率の高い宝くじがオマケでついとるようなもんやで
334それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:38:14.76ID:xwmu2TWw0 隣人ガチャが全てなんやから賃貸の勝ちや
335それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:08.91ID:6DK5L57z0 修繕積立金が爆上げするのは元の設定金額がやたらとやっすいとこがほとんどや
最初に安く見せようとしとるとこは危険
最初に安く見せようとしとるとこは危険
336それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:25.57ID:LM/acJTS0 >>21
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ
337それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:32.94ID:3j50fy210 >>334
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか？
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか？
338それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:14.13ID:ZcsJMUNAr339それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:42.99ID:R158eZoqd 高級マンションってマンションなのに世帯数少ないのな
凄く快適そう
凄く快適そう
340それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:49.41ID:rYvtpm+40 人生を 家族→独身→夫婦→家族→夫婦→独身？と考えると
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ
341それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:00.32ID:Ky4ageo70 中古戸建て←正解
新築戸建て←バカ
新築戸建て←バカ
342それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:19.70ID:/S2HInuh0 >>255
だから何でまず前提が郊外なんだよ
だから何でまず前提が郊外なんだよ
343それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:23.39ID:OcgDH/wf0 修繕費が気になるなら、1,000戸以上の大規模タワマンにすればええで
344それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:27.99ID:Ky4ageo70 まぁそもそも転勤当たり前の大企業勤めなら戸建てとかありえんけどな
345それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:45.97ID:6DK5L57z0 RCなんてメンテすれば寿命100年近くあるんだから人口が多い街なら中古マンションもありやで
346それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:50.73ID:SH9xMWjf0 今の戸建ては４０年もたないだろ
347それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:42:27.67ID:9wupHZoC0 壁ドンに怯え、子供がジャンプするなと叱り、TVのボリュームは最低限
持ち家はそんな生活とは無縁やから
持ち家はそんな生活とは無縁やから
348それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:43:09.82ID:27pszyD90 まじめな課題として高齢弱男には貸してくれないという話がある
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや？
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや？
349それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:43:28.81ID:rYvtpm+40350それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:03.71ID:9wupHZoC0351それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:12.50ID:DIpg4IZsd >>348
60
60
352それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:48.67ID:6DK5L57z0354それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:45:03.61ID:DlGCE63Qd 普通住宅ローン控除終わったらっていうけどどんだけ控除されてんねん
年収とかによっても違うんやろ？
年収とかによっても違うんやろ？
355それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:45:27.39ID:Z1dXkwFL0 まぁ持ち家買えんやつの僻みやろね笑
356それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:12.25ID:vzBzxTBH0 3Dプリンター住宅に期待してるんやがワイのような低所得も気軽に家持になれるから土地代跳ね上がって総額は今と変わらなさそうやな😂
357それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:20.02ID:Ky4ageo70 >>300
賃貸＝ダサいは田舎だけやろ
賃貸＝ダサいは田舎だけやろ
358それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:25.06ID:v5jkjQhS0359それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:25.19ID:QrYgbc0qM 持ち家派はローンの固定か変動かでも争いごあるからな
損得はともかく実際面倒くさい
損得はともかく実際面倒くさい
360それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:41.98ID:3j50fy210 >>353
老人搾取施設
老人搾取施設
361それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:49.25ID:ho6VpkEv0 今の時代に賃貸で子育てとかいつ殺されてもおかしくないで
362それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:10.95ID:vag1PKE40 一軒家購入はわかるけどマンション買う理由はわからん
363それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:23.46ID:x2tg4bUMM 一軒家借りる発想ない人多ない？
364それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:24.69ID:3j50fy210 >>358
しかもこれが税額控除ってすごいよな
しかもこれが税額控除ってすごいよな
365それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:01.41ID:Rge5R9z40 安く済むなら賃貸家族で快適に済むなら持ち家で決着付いただろ
366それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:18.50ID:3j50fy210 >>363
全然数少ないしな…🙄
全然数少ないしな…🙄
367それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:20.83ID:27pszyD90368それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:22.43ID:b3MKSwsN0 12万のローン組む家に家賃9万で住めるわけがないんだよなあ
369それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:27.99ID:lxjJfb4j0 ぶっちゃけこの先日本の不動産価格が全体的に上がることないんやから
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな
370それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:28.48ID:WgnbNV43M 誰もが投資目的で買っているわけじゃねーんだよ
不動産に対する価値観も多種多様
不動産に対する価値観も多種多様
371それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:29.59ID:v5jkjQhS0 >>356
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな
372それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:35.66ID:zLm+eQcz0 >>363
なかなかないしあるのは古いやつやからなぁ
なかなかないしあるのは古いやつやからなぁ
373それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:46.99ID:9wupHZoC0 >>362
リセールの良さやな
リセールの良さやな
374それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:52.45ID:ZcsJMUNAr >>363
一軒家の貸出なんて供給なくて死ぬほど割高だぞ
一軒家の貸出なんて供給なくて死ぬほど割高だぞ
375それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:49:45.03ID:9wupHZoC0376それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:51:47.01ID:S4vViQGx0 売れるものが残らんやん
377それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:52:24.34ID:6DK5L57z0378それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:52:43.93ID:e9U8GUsUM379それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:05.33ID:T85LcerDr ワイン家駅徒歩15分で2300万
安過ぎて不安
安過ぎて不安
380それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:17.12ID:ilqDQvagM >>378
ちょっと辺鄙すぎんよ～
ちょっと辺鄙すぎんよ～
381それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:18.92ID:ydWim/nN0 ４５年住んで内装リフォームも水回り修理もしない計算なの？
383それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:59.12ID:z2VeJnNB0 東京のマンション値上がりすぎていつ暴落するのか震えてくるわ
つーてももうオリンピック前からこの状況変わってないんだが
つーてももうオリンピック前からこの状況変わってないんだが
385それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:31.26ID:27pszyD90386それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:34.27ID:lxjJfb4j0 住宅って相場っつーか20年前は1000万で売ってたものを2000万で売るようなことは許されるんか？
387それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:40.01ID:/S2HInuh0 ワイ3200万で新築一軒家買ってその後6年で引っ越したけど、売る時も同じ3200万円で売れたで
しかも売りに出したその日に6件申し込みや
プラマイゼロ
6年間で「家賃」に該当するのは不動産屋への手数料分と固定資産税だけや
まあ売る時の手数料も必要やったからそれも含むか
それでも180万＋72万＋90万で372万円
年間67万、月換算で5.6万や
ちなみにこの近辺の同じような物件の賃貸料は月額17万やで
ほら絶対買ったほうが得やん？
だって売れば返ってくるもん
途中で病気になればタダやし
しかも売りに出したその日に6件申し込みや
プラマイゼロ
6年間で「家賃」に該当するのは不動産屋への手数料分と固定資産税だけや
まあ売る時の手数料も必要やったからそれも含むか
それでも180万＋72万＋90万で372万円
年間67万、月換算で5.6万や
ちなみにこの近辺の同じような物件の賃貸料は月額17万やで
ほら絶対買ったほうが得やん？
だって売れば返ってくるもん
途中で病気になればタダやし
388それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:06.10ID:kOBEeKjyM 大工が3Dプリンター持って直接作ればええけど
だいたいは大手が牛耳って中抜きするからな
だいたいは大手が牛耳って中抜きするからな
389それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:07.91ID:ovELuMmF0 こどおじして親が死んだら家貰うのが最強やない？
391それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:46.21ID:27pszyD90 >>386
卵とかハンバーガーとかガソリンとか全部そうやん
卵とかハンバーガーとかガソリンとか全部そうやん
392それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:22.35ID:b3MKSwsN0393それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:43.31ID:KAipo8Fyr ローン組んで買うからちゃう？
一括で買えば？
一括で買えば？
394それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:57.82ID:QZCUKyfEd■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
