住宅ローン「月10万円、30年間支払ってください」←これ申し込む奴ｗｗｗ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 05:08:37.66

払い終わる頃には築30年のボロカスゴミ物件になってる模様

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:28:52.98

>>189
契約切れるじゅん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:28:59.40

結婚して子供産まれたら戸建て以外ありえねーよ底辺w

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:29:07.14

都内なら土地に価値があるから…

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:30:10.18

>>5
定年後まで賃貸に住むならその家賃と
購入時のための貯金とで
毎月の生活費が酷いことになりそうやが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:30:19.95

弱男は田舎に家建てた方がいいよ
田舎に来い弱男

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:30:36.92

戸建で資産価値っていってんのはだいぶズレてるやろ
そのへん気にして買うものじゃない

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:30:45.16

癌になるとチャラになるみたいなのなかったっけ？
ひたすらタバコを吸いまくれ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:30:50.24

子持ちのもんよ
子育て時が一番住環境重要やから理にかなってる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:31:19.99

ガンでチャラ団信もあるのか
うーんこの

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:31:28.27

賃貸派って転勤族ならまあありかなとは思うけど転勤ないのに賃貸はアホやで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:31:52.48

がんになりそうなやつ集めてローン契約させれば儲けられない？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:35:09.17

>>183
そもそもモルタルブチューってやるだけの躯体じゃ耐震性カスやから日本では無理や、今日本でやってるメーカーもプレキャストのSRC方式やし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:35:11.93

>>188
勝った時と同じ値段もしくはそれ以上で売れる必要はないやろ　投資資産じゃないんだからキャピタルゲインを期待するものじゃない
例えば5000万で買って生涯3000万で売って生涯50年住めんだとしても差額2000万÷600ヶ月で3.3万円くらいで住めた計算やで
5000万住宅ローン払うような地域や不動産で3万円代の賃貸なんてないで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:35:57.40

>>183
大半が土地代やから意味ない
西東京でも5000万中3000万が土地

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:36:17.86

同じMansionを中古で買うか賃貸するか

この比較ってされないよね

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:36:38.88

平成デフレ時代なら家賃の値下げまであったかも分からんが
令和インフレ時代だからな
当然家賃もこれからは上がり続けるの

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:37:50.57

日本の家ってなんか高くない？
それでいて狭いのってこれも少子化の原因よな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:42:01.53

>>202
都内の5000万なら狭小物件だから数十年後に3000万で売れるわけない　分筆もできないから死ぬほど買い叩かれる
子供は20年もしないうちに出て行って弱った身体で3階建てのオンボロ設備で老後を過ごす人生が確定

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:44:09.40

都内やけど老人ホーム入る前に住んでるマンションが3000万位で処分出来ると思ってるけど甘い？
その頃築40年ぐらい

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:45:22.02

>>208
3000万払う客が付く物件かどうかやでそんなもん
マンションは管理費やら修繕積立金やらキャッシュアウトが多いというのに

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:46:00.44

都内の狭い戸建て住む奴は35年住む間の固定資産税や設備維持費を全く考慮してない馬鹿が多すぎ　まあ馬鹿だから狭い戸建買っちゃうんだろうが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:46:32.17

>>208
築40年のマンションなんてババ抜きのババやけど
東京近辺やと立地だけで全て許されたりするからわからんなぁ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:46:47.99

>>207
それってお前の回答として適切？そんな話だっけ？
勝った時と同じ値段で売れる売れないでは？
それに都内の狭小住宅はうれなくて解体せざるを得ないとは？
20坪位で建て替え6000万くらいなんてなんぼでもあるが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:48:03.24

安くても夏や冬を乗り切れる住宅こそ望まれている
アルミサッシは死ね

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:49:37.25

生涯そこに住む予定だけどいざとなったら売れるような物件、なら買ったほうがええんちゃう
極狭3階建て物件とか増えてるけどあれって売れるんかな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:49:38.15

今の時代転職当たり前やし一箇所に定住したいと思わんわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:51:39.74

>>214
何故か戸建てなのに隣の家の足音とか聞こえて草やぞ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:52:06.14

最後は老人ホームに自分から入りたいな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:52:26.28

高齢独身になると賃貸住めないぞ
ソースはホームレスの俺

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:53:57.39

ワイも親からして転勤族やから最終的にはどこ住んでも良いけどどこに住むかなぁ
沖縄、福岡、神戸、札幌
どこがええ？札幌は冬でアウトけ？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:54:26.37

>>214
あんなん無理して買う奴は馬鹿だと思ってる

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:54:40.10

婆さんが死にそうで住む人がいなくなる戸建て貸したいんだけど周辺に同じような物件無いからあんまり比較できなくて困ってる
８畳の4DK、東京まで10分、新橋まで15分、池袋まで20分、最寄りまで徒歩7分
家ごと売ったほうが早いのかな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:55:00.46

>>216
うち賃貸やけど誰も住んでないはずの上の階から足音聞こえるわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:55:52.05

アパートに一人暮らしの爺さんとか見てて悲しくなるから持ち家は大切やで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:03.37

>>215
これから先転勤うんぬんも減ってく可能性
実際転勤せなアカン職なんて限られるし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:07.60

>>210
賃貸のオーナーがまさか固定資産税や設備維持費を計算せずに家賃だしてると思ってるのかな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:08.87

金利もほぼかからない上に、癌団信で借金なくなる可能性もあるのにローン組まないのは損なんだよなあ
がんになった後にも死ぬまで家賃払い続けるのは気が重いやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:52.00

>>206
昔はアメリカの家て安かって25万ドルでわりかしでかい庭付きの家住めたけど今世界的に住宅物価指数上がってるから日本が高いとは言えんな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:54.81

>>223
家買ってもどちらか先に死ぬこと理解できてなさそう

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:56:56.88

>>214
品川区で調べたことあるけどそんなのでも1億くらいして草生えたわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:57:05.12

>>226
妻のコスパだけで考えたら団信で多額のローン組んでさっさと夫が死ぬ、これが最強

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:57:05.09

マンションって老朽化したらどうなるんや？
建て替え？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:58:17.93

>>226
それ家賃どうこうの状況じゃないやん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:58:23.21

>>218
ホームレスだからだろ
借りる前の住所必要や

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:58:44.03

>>231
基本は管理組合による積立で修繕やけど築年数上がりすぎてたら建てかえなあかん時も出てくる
ただその時には住民も減ってしまってて建て替え費用捻出できないというジレンマ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:59:26.79

ワイ実家譲り受けるんやけど住むか売るか迷ってるわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:59:36.63

>>232
今時がんになったってそう簡単には死なないからな
膵臓がんならともかく

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 07:59:55.76

>>235
建て替えたらええやん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:01:18.23

他に相続人いなくて義理両親の家がほぼ確実に相続回ってくるから自分達で家買うか悩むわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:01:45.60

普通に考えて支払いに終わりがある住宅ローンと永遠に払う事になる賃貸どっちがええかって比較だけでも買った方がええけどな
新しい家に常に住み替えれば良いっていうけどそれ出来るの現役の時だけやで
高齢者NGの賃貸マンション沢山あるからな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:01:59.58

>>236
職場に近いなら住む
遠い場合は、新しいなら家ごと売る、古いなら解体して土地だけ売る

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:02:56.28

月10万とか余裕すぎて草
都内の家賃だともっと高い

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:03:04.17

これから家持ちたい奴は安い中古買って金が貯まったら建て替えや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:04:14.91

賃貸派てローン控除知らなそうだもんな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:04:15.08

隣人がキチガイだったら～

この叩き方ほんま無理やりすぎて笑うわ
ほなら賃貸で毎回隣の奴がキチガイやったらどないするんや？毎月金だけ払って引っ越ししまくるんか？w

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:04:24.77

5年前は実家暮らしと子供部屋で煽り合ってたのに
賃貸持ち家で煽れる年齢なったんやな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:05:34.17

ローン控除なんかあっても貧乏人や無職には関係ないもんな
ウサギ小屋みたいな賃貸に住んどくのが一番や

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:06:26.19

>>244
1回でアウトな持ち家と比べたらあかんやろ賃貸は逃げれる余地があるってことや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:06:57.51

>>238
よくそんなリスクのある待ち方出来るな、負債とか隠してたらそれも相続やぞ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:07:36.16

>>16
モリタク老後なんてないやん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:07:41.65

>>241
家買ったで！からのクソ会社からの異動辞令とかざらにあるからな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:08:16.63

購入すると固定資産税がー金利がー保険がー修繕費がーとかいう奴毎回いるけど、大家は固定資産税とかで俺がマイナスになる！と思ってるんか?
そういう費用もひっくるめて更に利回り10%でるように家賃設定してるに決まってるやん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:08:23.49

中古買ってリフォームして使ってるけど本当貯まるばっかりで教育資金分も老後分ももうええやろって感じだから平屋でも作りたいわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:08:32.97

>>249
人生かけたブラックジョークや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:09:31.06

>>248
それは普通に全部調べてから相続放棄しないか？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:09:32.10

>>245
本当流動してないんやろなｗ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:10:48.70

>>248
それはないのを確認しとるぞ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:10:58.94

>>245
つまりどっちが勝ったってことなんや？

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:11:00.60

>>250
「家買ったら異動させられた」ってよく文句言われるけど、
単純にみんなが家買うから誰かにはそういう異動をさせなきゃいけないんや、すまんな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:11:19.67

家賃11.5から更新で15になるから家かったわ10.5ローンでアホらしいわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:11:53.61

わいはあと9年2LDK家賃2.5万の社宅住めるからなぁどうすっかなー
9年後は子供もデカくなってくるし

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:12:52.03

>>259
ローンに固定資産税たしても月12くらい？余裕やな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:13:37.64

税金安いし普通のリーマンならありやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:14:16.58

>>238
不便じゃない場所ならぶっ壊して新築建ててもええんちゃう

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:14:26.00

彼女どころか子供もいない弱者男性は知らないかもしれないけど、そもそも家族で住める3LDKの賃貸数が非常に少ない
あってもかなり割高、転勤で分譲貸し出してるだけで年数縛りがあるとかばかりや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:14:42.14

同じくらいの広さの賃貸住んでも家賃もそれくらいやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:15:03.94

狭いが土地買ってあるからあとは年取ったらそこに平屋のちっこい家でも建てて暮らす予定や
独り者やからなんならトレーラーハウスでもええしな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:16:03.59

>>264
違うぞクソみたいな1K以外の賃貸が少ないんや

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:16:15.63

>>247
まず一軒家で隣人がキチガイなんてほぼありえんからな
賃貸の騒音問題でキチガイ化のほうが圧倒的に多い

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:16:44.13

>>257
なんGだと論争になるけど、
ワイ会社の総務課庶務担当におったとき
若手以外で住宅ローン控除つかってない＝持家じゃない社員ほぼおらんなって気づいたわ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:17:23.86

>>268
家の前の生活道路使ってBBQするわ😃

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:17:38.69

3Dプリンターの家がもっと実用的になればそれでええわ
込み込み1000万くらいなら10年で返せるし、そのくらいの期間なら気が楽や

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:18:03.80

でも賃貸って必ず大家＝他人の為に金払ってる分があるんだよな
買えば全部自分の為に使う金だけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:18:50.87

ローンがガン保険の代わりになるし買えるなら買ったほうがええんちゃう
出来れば遅くても40までに買ったほうがいいだろうけど

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:18:56.79

一国の主という魔法の言葉　売る方は旨いこと考えるよな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:19:11.46

5000万金利1％で30年返済すると
毎月16万で30年の利息が700万
銀行は担保付けてリスク0で
ただで調達してんのにこの儲け
金貸がいちばん楽ちんだな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:19:49.29

>>275
そら金を用意するのが一番大変やもん

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:20:03.53

>>270
それピアノ騒音殺人事件で賃貸はキチガイばかりって言ってるくらいアホやで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:20:16.77

近所の畑だったところに最近建売住宅が建ちまくってるんやが
まだ全部の建設終わってないのに私道部分が凹んできてるわ
私道のマンホールの周りが明らかに段差出来てるけど地盤大丈夫なんか

な · 2024/01/19(金) 08:20:57.05

>>208
立地と景況次第かな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:21:36.70

ここ10年は地価上がり続けてるからあながち損ではない
建屋はまあ、粗大ゴミやが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:21:50.07

>>268
これはあるなあ
賃貸1Kやと若いやつ多すぎてそもそもうるさい
キチガイってほどではないけど生活時間帯が夜遅すぎるわ
まあ自分もなんやが

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:22:18.80

>>271
それ土地代考慮してないだろ
不動産で高いのは土地やぞ建物は大した問題やない
3Dプリンタの家なんて保温性防湿性耐震性能漏水どれも怪しいだろ
それらのための内装工事したら普通の木造と変わらんくらいやで

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:23:03.16

持ち家のメリットって理想の住宅に住めることじゃないんか？
金の話ばっかやな

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:23:12.74

住宅ローン減税とか親から無課税で1000万引っ張れるとか
まあ中級以上からするとメリットあるやろ

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:23:53.29

いくらの買ったんや…

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:24:48.51

>>271
それなら田舎の空き家に入れば激安やぞ

な · 2024/01/19(金) 08:25:04.01

家は日用品と同じで消耗品
土地は国からの借り物

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:25:18.88

>>281
隣人トラブルって騒音問題が一番多いからな
賃貸には必然的について回る問題や

**それでも動く名無し** · 2024/01/19(金) 08:25:48.44

>>284
恩恵でかいよな
ワイも85kローン払ってるが今は30万くらい税控除あるから利息分はペイできるかなって