【相談】世帯年収850万で住宅ローン3900万
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ワイ年収600万
ヨメ年収250万
頭金は400万用意できる
固定金利で1.5%と仮定する 大体年収の6〜7倍が目安ちゃうん?
フルローンとして 固定資産税とかいう家買う時誰も教えてくれなかった謎の税金に毎年10万以上持ってかれるの草だわ >>670
ローンの額の生命保険に入るかどうかと考えろ
内容は銀行によって違うから読め 10年だろうが20年だろうが家賃と変わらないペースで返し続けてればそのうちその物件買えるのに
賃貸で一生手に入らない物件に金垂れ流し続ける方が無意味に思えるんだが間違ってるか? >>705
子供二人いてマンション住むと3LDKになってしまうわね >>700
マンションに管理費払うのはもったいなさすぎる感
まあ、マンション住んで月2万で年24とか考えると100万で塗り替えでもそんなもんかもしれんが >>682
ローン期間短すぎって意味ならそう思う
ローン組むこと自体に言ってるならおまえが知的障害あるわ >>697
子供産まないにしても働くリスクありすぎなんよな
パートで車検代を稼いでもらうくらいしか頼まんわ
イッチの嫁みたいに250万でそれなりの家住みたいとか言われたらワイは無理ンゴ >>707
1000超えてるから贈与税かかるけどそれ考えてるんか? >>692
>>702
せやな でもそれって頑張って4000がいい所ってことだよね🥵 団信はローン組んですぐに癌にでもなれば儲けもんやけど
5060ぐらいでチャラになってもそんな美味くないやろ >>692
ワイもローンと生活費ワイの給料から出してヨッメには子供の教育資金貯めとけって言ってあるわ >>714
でもそれって物価が上がらない前提の考え方やからな… >>720
子供産まなければ各県の女性平均くらいは稼げるよ
そこは当てにしてもいいと思う >>682
借金はタイムマシンなんやで。
コツコツ6000万円貯めてヨボヨボの65歳で買うより、
6000万円借りて30歳で買った方がより楽しめるやん >>714
一生引っ越しとかしないならいいと思う
あと地震のリスクとか 俺なら親にお金借りてもう一段階グレード高い家買うわ
さすがにこの物件じゃろくなの手に排卵 >>714
長く住んでると修繕が結構コストかかると思う
今の家賃で住めまぁす!みたいなCMも間違いではないけど誇大だと思うわ ワイの嫁500万稼いでくれるんやが恵まれてるんやな
やっぱり時代は二馬力や 15-20年の住宅ローンってどういう人間が組むんや?
芸能人とか? 千葉市でその値段いけたりいけなかったりやなぁ
通勤は大変 不動産バブルというか、今の状況は人件費高騰の成れの果てやからバブルが崩壊するとは思えんのよな
都市部はまだ上がり続けると思うわ わいニートとこの時間におしゃべりしてるのに
みんなお金あるんやな😥 >>740
首都圏は不動産バブルだと思う
田舎ならその通りやね 夫婦の家族全員連れてきて
集まって住むっていうのは滅茶苦茶合理的ではある >>738
中古で15年で組んでる人が職場におるわ
住む家はともかく、他人が借り換えだなんだやってる横で返済マラソンを終えるのが早いのは優越感やばそう 都心は正しくバブルやろ
上がり方が異常やもん
こんなに上がるのは間違いなく投資対象としての付加価値や >>745
衣食住コスパ最強で子育てワンオペ問題も完全解決するからな >>714
不動産賃貸業は金利3%でも儲け出すんやし実質金利0の住宅ローンで持ち家が損なことなんてあるわけないよな 今の時代に個人不動産なんて負債にしかならんのにようやるわ
子供おるなら尚更 固定資産税は木造戸建てはすぐに落ちるけどマンションは緩やかにしか落ちない
それくらい木造は傷みやすいんや というか都心のマンションは
日本人買えんからそのうち止まると思う >>707
子供本当に欲しいならまず不妊治療に全力のほうが良くないか? 都心はバブルな気がするわ
テレビでカップルが買うとき値上がり期待っていってるくらいやから 家買って車買って趣味出来て旅行行って
贅沢して美味しい物食べる
↑やっぱ日本人って金持ってる奴多いよな ほんまに金利あがるんか?
返せんくなるやつだらけやろ >>698
九州の田舎は土地坪10万しないとこもある
土地7〜800万 建物30坪2000万とか >>747
中古だと単純に金額少ないからローン期間短いんか >>758
わりと去年の12月にさくっと発表したから
2年以内くらいにはあると思う >>758
湾岸タワマンペアローン組が一斉淘汰されそうやな >>738
15-20年で返しきりたい場合に組むんや >>658
サンガツ
契約後休職したんやけど他でバレることないよな? 都内の人はみんなマンション派なんやな~
ワイは田舎やから戸建てで和室多めにするやで!!
購入額9500万 一戸建て 豊田市内
頭金 4000万 ローン5000万
頭金は、
ワイの貯金 2500万
ワイの親 2000万
嫁と嫁の親 500万やが
嫁のお家はあまり裕福でないからこれ以上無理言えない
ワオ36歳 年収1200万円 自動車関係メーカー勤務
嫁33歳 年収600万円 ドラッグストア薬剤師
念願の注文住宅でこういう感じにする予定や
https://i.imgur.com/wZLUomi.jpg >>758
金利上がったら死ぬのは住宅ローンより先に中小零細企業や 悪い事言わんから空き家リノベして飽きたら捨てるくらいがええぞ
新築戸建てなんてただのゴミや いうて0.5%あがったとして、ローン返せなくなるとかありえるか?
失業とかのほうが現実的な気がする >>757
実際持ってる奴は増えてるで
じゃないとこんな地価や株価上がらん
格差が酷くなってるだけや >>758
上がるとは思うけど国債費考えるとそんなに大幅には上がらないと思う 癌にかかったら家代全額出る保険あるらしいやん
それ加入して即癌見つかって寛解がベストシナリオやな 東京近郊で2000万円くらいで家族が住める家買える? >>762
日銀が国債持ち過ぎで金利上げ過ぎたら債務超過するから限界まで上げても1%程度って聞いたで 戸建てもマンションも欠陥住宅には気をつけろよ
うちの元実家の新築戸建は買ってすぐに雨漏りしたからな
こればかりは運もあるやろうが雨漏りは流石に嫌になるからな >>767
在籍確認は普通本審査の承認降りる前だし本審査通ってるなら逃げ切れるやろ
もちろん自分から言い出したらダメだぞ >>775
駅からくっそ不便の再建築不可な接道2m以下の中古とかぼろマンションなら >>775
常人が住める家って意味なら無理
最寄りスーパーまでクルマで30分とかの物件ならある ちょっと金利上がった程度で行き詰まるレベルの奴がローン組むとは思えんのだが >>757
家計資産が初の2000兆円超え、だけど日本が喜べない深刻な理由
何が言いたいかというと、一見景気の良いように見えるこのニュースに、実感が伴わない人が大多数ではないかということです。それもそのはずで、日銀の発表を丁寧に見てみると、個人の預貯金が大幅に増えているわけではないということが分かります。日銀によると、家計の金融資産の内訳は、現金・預金が3.3%増の1092兆円でした。それに対して、株式は15.5%増の212兆円、投資信託が20.4%増の94兆円。
預貯金の伸び率は3%程度なのに対して、株式は15%以上、投資信託に至っては20%以上伸びています。つまり、一見すると日本人がお金持ちになったかのように思えるこのニュースは実は、もともと資金力や能力があった一部の投資家が、一昨年から続く株高の影響で、さらに資産を増やしたということを示したものでしかないというわけです。
https://mymo-ibank.com/money/5390
ほとんど増えてないが 建売の住宅ならリフォームに金かけて60年住むより、築30年ちょいでもうぶっ壊してまたローコスト住宅建てる方がいい? >>778
運というかどんなとこ頼んだんやって話になるわね >>776
隣の国は一年で4%くらいあげたし
どうしようもなくなったら上がるような気はする 事業始めるので1億4000借入の25年や
家建てたいけどこれ以上の借金はなぁ 世帯年収1200で7000万ローン組もうとしとるんやが 大手ハウスメーカーでも手抜きあるからな客の属性見て選別してる
心配な人はホームインスペクションに依頼や >>775
遠く離れた郊外ならいけそう
でもそれって東京にこだわる意味なさそう >>779
承認降りてるしそうよな
気持ち楽になったわサンキュー 世帯年収450万で1300万借りた
ぶっちゃけ1500万以上だと返せる気がしない
マンションだから管理費と駐車場代が重いのもあるけど 不動産屋から世帯年収1000万で7000万辺りが平均だと聞いたんやが
ビビってる奴多すぎやろ
ワイは騙されてるんか? >>800
買ったのに管理費とか駐車場代とられるのは
マジでつらそう😥 金消契約のときにされる保険の営業って聞く意味あるんか? >>803
ワイ世帯1300で6000くらいや
ワイ一人でも返せる限界がここ >>760
もちろん30年とかもできると思うけど、
早いに越したことはないなぁ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています