https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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1それでも動く名無し
2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0219それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:50:12.90ID:lQXwrFNb0 >>208
諏訪の方が高そうな気もするがええわ
諏訪の方が高そうな気もするがええわ
220それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:02.48ID:fWvhsmfrr 9万とか一人暮らし民かな
221それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:20.03ID:+dygMEB00 立てこもりの爺は
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな
借家取り壊すので
退去を迫られてたんだよな
222それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:51:36.43ID:SRTcB6nX0 マンションの修繕費や管理費のシステム知らんけど
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる
持ち家で賃貸だったらなって思うのは屋根や壁の修繕費や温水器の交換やな
10年から15年間隔くらいやけどこれで何十万もかかる
223それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:52:05.45ID:NKrO9sJE0 戸建てエアプには答えられないだろうけど
お前ら固定資産税いくら?
俺は初年度17万なんだが
お前ら固定資産税いくら?
俺は初年度17万なんだが
224それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:32.71ID:6xl3L5Ind225それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:37.93ID:v5jkjQhS0 家買おうとする奴はマイナンバーカード作っとくと書類集め格段に楽になるで
226それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:53:47.05ID:2VZJFL6s0 分譲マンション買うなら賃貸でもええやろと思うわ
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい
一軒家なら借りるよりやっぱり買いたい
227それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:54:13.03ID:sItkGrKz0 30万の一戸建て見たことあるけどネズミの死体おったわ
立て壊して引き渡しになっとった
立て壊して引き渡しになっとった
228それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:55:48.65ID:6Uyk4CUFM 子供のこと考えたら購入一択やわ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ
中学高校の同級生で賃貸住みの奴がどんな奴だったか考えたらわかるやろ
229それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:49.13ID:eD3YpRfp0 スペックとか全然ちゃうぞ
230それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:49.74ID:kWXugmPj0 名古屋のベッドタウンだけど払ってる住宅ローンが6万、同じ広さで賃貸を探しても戸建て賃貸しか無い
くっそ古い建物になって約10万
くっそ古い建物になって約10万
231それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:56:57.86ID:zEtjxRaHa 子供がいたら購入の方がええやろ
最終的に資産として残せるし
最終的に資産として残せるし
232それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:19.90ID:dU+aJvtxd 地方やが駅近にマンション買ったわ
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした
マッマパッパが年取って車の運転しんどくなったら実家とトレードすることにした
233それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:22.17ID:NHo/lcaeM 賃貸って大家が慈善事業でやってるんちゃうぞ
儲かるようになってんだわ
儲かるようになってんだわ
234それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:57:34.49ID:QIbjp4sG0 まあ分譲マンションとか戸建ての方が家としての質は良いから
ある程度高くなるのは当たり前の話
ある程度高くなるのは当たり前の話
235それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:58:40.96ID:NMBe1u/Z0 購入一択だろ
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな
ローンで支払ったうちの何割かは資産となるからな
236それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:58:43.91ID:rYvtpm+40 結論はケースバイケースが正解なんやけど
ワイが好きなのは
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ
ワイが好きなのは
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
のテンプレ
237それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:12.73ID:QIbjp4sG0238それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:15.34ID:IK+DmYITM 親父がバブル期に買った地方都市の駅近3000万弱のマンションが築30年内装ボロボロでも1400万で売れたからなあ
修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが
修繕費管理費固定資産税考えたらもっとトータルはかかってるだろうが
239それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:43.67ID:IK+DmYITM 独身は賃貸
余裕あれば購入
ファミリーは購入一択やろ
余裕あれば購入
ファミリーは購入一択やろ
240それでも動く名無し
2023/11/02(木) 15:59:58.64ID:2mWspayx0 住む前から資産価値気にするもんか?
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど
その辺の平のリーマンの家やマンションの価値がチョロっと上がったからってなんやって感じやけど
241それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:00:20.24ID:IK+DmYITM >>232
イケメンか?
イケメンか?
242それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:00:28.10ID:QIbjp4sG0243それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:14.60ID:1TuFoOs60 戸建て賃貸はダメなん?
244それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:26.44ID:9wupHZoC0 ワイんところの田舎やと、オール電化で11万くらいで賃貸に出す
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ
立て坪が30坪の二階建てが土地代別で外構全込み1700万やで
15年貸したら上物はペイできるねんよ
245それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:26.62ID:IK+DmYITM 隣人ガチャって結局地域の治安と家賃の値段や家の値段に反比例するからなあ
246それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:34.77ID:zY2vSVAsM 実家が東京近郊の駅チカなんでいずれは貰う予定
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って
もちろん妹ちゃんに相続分に近い金額払って
247それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:01:37.73ID:IUc6jyd00 ワイこどおじ、親の家を継ぐ
仏壇と墓もセットや
仏壇と墓もセットや
248それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:02:20.87ID:/S2HInuh0 賃貸→何も残らない
購入→資産が残る
これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん
購入→資産が残る
これ以上議論する余地もないと思うが
金銭面的にも圧倒的に購入がお得
損する場合はくっそヤバイ売れないような家買った時という悪条件のみやん
249それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:02:27.97ID:lM2HqVY10 ジャクナムは都内には住んではいけないってことや
250それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:03:18.69ID:rYvtpm+40 みんな自分の土俵で話するから
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ
いつも結論が出ないでエンドレスな人気スレ
251それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:03:34.42ID:1mahy3M00 仮に宝くじ1億相当当たったとしたら賃貸か?購入か?
252それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:01.78ID:QZgSlNKN0 親の家と土地辺境にあるんだけど誰かタダで貰ってくれや
もはや負債やわ
もはや負債やわ
253それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:03.26ID:asUVG3G8d ワイの実家のマンション25年くらい住んでるけど買ったときより高く売れそうだわ
土地がよかったわ
土地がよかったわ
254それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:04.89ID:AVZPgUuR0 10億かけてイングリッガーデン付きのでかい家建てたから半額くらいで売れたらええわ
255それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:04:34.03ID:QIbjp4sG0256それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:05:01.64ID:bgwo5cf30 >>228
末尾Mで草
末尾Mで草
257それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:05:10.66ID:rYvtpm+40258それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:06:10.46ID:9wupHZoC0259それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:06:38.00ID:zsHQN1pT0 資産ガー、資産ガーって気にしてるけど
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ
家庭もって子供いると資産とか気にしてる暇がない
賃貸じゃ無理、それだけ
260それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:07:28.70ID:Hs0WseuN0 たのむ大江戸線!埼玉県まで伸びてきてくれ!
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや!
そうすればワイの家の資産価値は数倍に跳ね上がる予定なんや!
261それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:07:39.24ID:Ll/HZ89LM バブルの頃にぼられた限界ニュータウンは闇深いわ
根に持っているのか住民の民度も最悪
根に持っているのか住民の民度も最悪
262それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:08:16.21ID:nMUUVsrGd 子供の頃住んでた特段土地柄がいいとは言えない北区滝野川のマンションがもう築50年超えてるけど普通に5000万円とかする
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも
交通の便がいいと不動産は資産になる
そのマンションも歩くと少し遠いけど西巣鴨、王子、板橋など複数路線駅が使える点がいいのかも
263それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:08:28.37ID:bdZ35doJd >>253
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ
駅近マンションは価値上がり続けてるから強いよなぁ
264それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:12.98ID:rYvtpm+40 理想は人生の状況に合わせて高級賃貸を引っ越しやけど
現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住
現実は保有資産としがらみで駅地価のマンション住
265それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:25.42ID:Scr38Mbr0 常に論争になる程度には拮抗してるんだよな
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど
一方が確定で上なら他方は無くなってるんだし
収入帯での正解はあるかもだけど
266それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:09:50.99ID:FPY/+HMJ0 急斜面のマンション住みのこどおじやけど地滑りの懸念があるから住民続々消えていってて笑えんわ
親に家買ったろうかな…
親に家買ったろうかな…
267それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:07.91ID:o0ElQC0LM268それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:12.19ID:yoNYQMuw0 20年くらい前に買って一瞬住んでたワンルームが倍の値段になっとる
今はええ不労所得や
今はええ不労所得や
269それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:20.62ID:jbonjXh00 ガチな金持ち友人は
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…
一軒家とマンションと別荘まで所有してる模様…
お前らの賃貸持ち家論争見るたびに悲しくなるわ…
270それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:22.76ID:yy68asjVa バランスシート書いてみろや
271それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:10:43.02ID:Scr38Mbr0 >>218
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな
始め良くても途中から豹変したり引っ越してきたりリスクはあるよな
272それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:06.48ID:QIbjp4sG0273それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:12.75ID:ievcvpsRH 隣にキチガイが越してきたら終わり
274それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:11:26.70ID:sxmFbCtK0275それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:12:43.52ID:WZcmOaWT0 40年前は土地転がしでクッソ稼げたけど今はもう飽和状態で無理やな
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や
昭和45年頃にワイが買った土地は+1020%や
276それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:13:29.22ID:6xl3L5Ind >>275
おっちゃんどころかおじいちゃんやん
おっちゃんどころかおじいちゃんやん
277それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:13:37.02ID:HRnAKVV2M だいたい年収次第で隣人の民度変わってくるし
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん
そんなリスクは賃貸も購入も変わらん
278それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:14:04.03ID:Dp8ddWsa0 賃貸てずーとそこ住み続けるん?
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね?
持ち家言うほど5千万以上買うか?
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね?
引っ越すたび諸費用かかるんじゃね?
持ち家言うほど5千万以上買うか?
買ったとしたら代々土地使えるんじゃね?
279それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:14:17.16ID:QIbjp4sG0280それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:14:27.24ID:lvLJ84XC0 家の資産価値なんて30年も住めばほぼ0やろ
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど
土地はよっぽどのことがない限り維持されるだろうけど
281それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:15:01.56ID:ZUUvRzdx0 災害多いし今後も異常気象続くやろうから一箇所に住み続けるのは結構賭けだと思うわ
282それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:15:18.28ID:RSDebfeU0283それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:15:30.54ID:VLTExfVK0 同じ9万で同じクラスの家には住めんな。あと、持ち家は財産が残る。45年同じところに住むなら持ち家の圧勝や。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。
実際は1年後に希望しない転勤になるかもしらんしな。持ち家は状況の変動に極端に弱い。
284それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:15:45.73ID:Dp8ddWsa0 >>236
ええな
ええな
285それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:15:48.88ID:rYvtpm+40286それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:16:01.57ID:TWSq8bw/0 家なんて土地を買ったらそこに家たてたらそれを先祖代々つかいつづけるくらいのもんでいいやろ
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん
そしたら家立て替えるだけですむし費用は半分以下になる
なんで一生に一回土地と家を買うのが当たり前みたいな価値観やねん
287それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:16:40.43ID:VLTExfVK0 >>280
1993年築のマンションがただで買えるとでも?
1993年築のマンションがただで買えるとでも?
288それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:16:44.47ID:scY4mtJr0 〇〇川とか〇〇谷みたいな地名ってほんま水害あるんやな
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ
ワイそこに家建てたら今年床下浸水してえらい目に遭ったわ
289それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:17:31.75ID:Dp8ddWsa0 格安リノベマンション購入したけど3LDK管理費合わせて月6万やで 格安だから同じ価格で売れる
290それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:18:01.50ID:QM30XA3M0 >>286
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ
まとめるためにはそんな事はどうでもエエんやろ
291それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:18:03.43ID:LIwWoz9OM ニュータウンとか称する所ってなんで殺伐としているんだろうな
292それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:19:28.78293それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:19:42.26ID:jIDM+QbBd 賃貸で9万ってどんな家だよ
しかも買えば子供に土地は残せるやろ
クソみたいな表やな
しかも買えば子供に土地は残せるやろ
クソみたいな表やな
294それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:21:01.94ID:TWSq8bw/0 ここのやつらって土地転がししてプラスにならないと嫌みたいなこというやつ多いけど家は住むために買うもんやから土地の価値なんて普通はそんな気にしないんやぞ
295それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:21:14.27ID:ilqDQvagM 不動産っていうぐらいだしマジで立地次第だわ
296それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:23:19.78ID:35L1JITl0 9万の賃貸とか弱男のワンルーム孤独死部屋やんけ
297それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:23:58.08ID:b7Fpetv80 ガチで家というか土地は資産になるで
298それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:13.84ID:Scr38Mbr0 不動産Gメンの動画で子供と伸び伸び一軒家に住みたいなら一緒に暮らせる期間考えて早く買った方がいいって言ってたのは納得した
299それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:18.53ID:koZACgb90 既に持ってるならまだしも今からはアホや
300それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:24:19.32ID:b8ICd8v0d おまえんち
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え
賃貸なのダッセーえ変なマウント取られないために買え
301それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:03.63ID:I9NKWt4rd 金持ちなら賃貸で余裕やけど、歳をとった時に賃貸やと辛いと思うわ
302それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:07.44ID:rYvtpm+40 最近、水害が起きると
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね
「ここに○十年住んでるが、こんなことは初めてです」
がテンプレやから一軒家は注意せんとね
303それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:26.40ID:6LffG3Zz0 9万じゃワンルームにしか住めないぞ
304それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:43.71ID:koZACgb90 正直不動産屋しかこんなの気にしなさそう
305それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:25:53.47ID:6CWcgUB00 >>213
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな
多分固定資産税とか管理費とか込みで12万にしてローン自体は9万の設定やと思うが、それでも同レベルの賃貸はもっと高いやろな
306それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:27:01.67ID:6xl3L5Ind307それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:27:40.35ID:sK0ogjyr0 ブリブリの霊もあるし不利となったらすぐ引っ越せる賃貸が大正解
308それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:28:24.06ID:pxzlAPLWr 海近くに住んでるから越したいわ
トラフに怯える日々
トラフに怯える日々
309それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:28:51.64ID:3j50fy210310それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:29:11.55ID:HC1Rkwjd0 20とかの早ければ早いほどいいから結婚子供ローン組むの済ませるのが一番正解やと
年取ってから気づいた
年取ってから気づいた
311それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:29:21.43ID:iAm8K4hW0312それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:18.18ID:rYvtpm+40313それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:20.19ID:EBXAZn13M 住宅ローンで12万の家に賃貸で住むとしたら月20万くらいになるんじゃないか
314それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:28.61ID:osXuexEL0 実家が賃貸とかしんどいやろ
315それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:31.62ID:3j50fy210316それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:30:45.44ID:BdaDy5ko0 >>307
ブリリアへの風評被害可哀想
ブリリアへの風評被害可哀想
317それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:31:38.72ID:LkVyMHl90 賃貸は「世間的には不人気だけど自分の生活に不便はない」というエリアの物件を安く借りるのがいい
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる
マンションや戸建てを買うときに同じやり方をするといざというとき売れなくて困ることになる
318それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:32:12.35ID:BdaDy5ko0 土地付きならまだええ気がするが、
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ
タワマン購入はガチで辞めといた方がええと思うわ
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