https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
探検
【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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1それでも動く名無し
2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0322それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:34:24.02ID:LkVyMHl90 >>318
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな
人気エリアのタワマンなら気に入らなくなったらさっさと売ればええけど老朽化するまで住み続けるのはきつそうやな
323それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:34:54.44ID:3j50fy210324それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:36.73ID:8q0eq+uW0 子供理由に家買うのアホじゃない
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね
家族構成の変化に合わせて引っ越せばいいだけじゃね
325それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:49.73ID:CZiV/M930326それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:35:56.60ID:+Hqdn8kO0 こんなん好きにすればいいのに争うのなんなんだろな
327それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:03.13ID:STy/HrNz0 修繕積立金爆上がりかつ払わない奴出てくるからタワマンを終の住処にするのは危険やで
金持ちならええけど
金持ちならええけど
328それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:30.81ID:OcgDH/wf0 一般庶民 一生賃貸か郊外中古戸建
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々
これが答えや
お金持ち 都心3区分譲タワマンを転々
これが答えや
329それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:37.92ID:CZiV/M930 >>327
それはタワマンに限らんしな
それはタワマンに限らんしな
330それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:36:58.99ID:btFSViNi0 持ち家はよく見極めないと詰みなのはマジや
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ
近所の土地が開発かかってタマホームの分譲が建ったけど3年経っても完売してないってやばいやろ
331それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:37:30.03ID:ZcsJMUNAr 資産価値0になるって言ってる奴は既に0の物件に金払ってるとか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか
何十年後には0だから建て替えでその時追い出されるとか
そういった事は考えないんやろか
332それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:37:47.00ID:UbJwEteZ0 修繕積立金って田舎の築深オンボロマンションほど高くなるのおかしいやろ
333それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:38:04.09ID:6DK5L57z0 癌になったら数千万円浮くわけやしわりと確率の高い宝くじがオマケでついとるようなもんやで
334それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:38:14.76ID:xwmu2TWw0 隣人ガチャが全てなんやから賃貸の勝ちや
335それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:08.91ID:6DK5L57z0 修繕積立金が爆上げするのは元の設定金額がやたらとやっすいとこがほとんどや
最初に安く見せようとしとるとこは危険
最初に安く見せようとしとるとこは危険
336それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:25.57ID:LM/acJTS0 >>21
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ
余ってる部屋貸してるんやから損してないやろ
337それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:39:32.94ID:3j50fy210 >>334
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか?
隣人ガチャに勝ったら戸建て最強なんか?
338それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:14.13ID:ZcsJMUNAr339それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:42.99ID:R158eZoqd 高級マンションってマンションなのに世帯数少ないのな
凄く快適そう
凄く快適そう
340それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:40:49.41ID:rYvtpm+40 人生を 家族→独身→夫婦→家族→夫婦→独身?と考えると
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ
賃貸の方が合理的やと思うけど
日本は家族向けの賃貸が少ないのが難しいところ
341それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:00.32ID:Ky4ageo70 中古戸建て←正解
新築戸建て←バカ
新築戸建て←バカ
342それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:19.70ID:/S2HInuh0 >>255
だから何でまず前提が郊外なんだよ
だから何でまず前提が郊外なんだよ
343それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:23.39ID:OcgDH/wf0 修繕費が気になるなら、1,000戸以上の大規模タワマンにすればええで
344それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:27.99ID:Ky4ageo70 まぁそもそも転勤当たり前の大企業勤めなら戸建てとかありえんけどな
345それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:45.97ID:6DK5L57z0 RCなんてメンテすれば寿命100年近くあるんだから人口が多い街なら中古マンションもありやで
346それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:41:50.73ID:SH9xMWjf0 今の戸建ては40年もたないだろ
347それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:42:27.67ID:9wupHZoC0 壁ドンに怯え、子供がジャンプするなと叱り、TVのボリュームは最低限
持ち家はそんな生活とは無縁やから
持ち家はそんな生活とは無縁やから
348それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:43:09.82ID:27pszyD90 まじめな課題として高齢弱男には貸してくれないという話がある
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや?
貯金はある前提で独身だと何歳から断られるんや?
349それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:43:28.81ID:rYvtpm+40350それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:03.71ID:9wupHZoC0351それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:12.50ID:DIpg4IZsd >>348
60
60
352それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:44:48.67ID:6DK5L57z0354それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:45:03.61ID:DlGCE63Qd 普通住宅ローン控除終わったらっていうけどどんだけ控除されてんねん
年収とかによっても違うんやろ?
年収とかによっても違うんやろ?
355それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:45:27.39ID:Z1dXkwFL0 まぁ持ち家買えんやつの僻みやろね笑
356それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:12.25ID:vzBzxTBH0 3Dプリンター住宅に期待してるんやがワイのような低所得も気軽に家持になれるから土地代跳ね上がって総額は今と変わらなさそうやな😂
357それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:20.02ID:Ky4ageo70 >>300
賃貸=ダサいは田舎だけやろ
賃貸=ダサいは田舎だけやろ
358それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:25.06ID:v5jkjQhS0359それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:25.19ID:QrYgbc0qM 持ち家派はローンの固定か変動かでも争いごあるからな
損得はともかく実際面倒くさい
損得はともかく実際面倒くさい
360それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:41.98ID:3j50fy210 >>353
老人搾取施設
老人搾取施設
361それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:46:49.25ID:ho6VpkEv0 今の時代に賃貸で子育てとかいつ殺されてもおかしくないで
362それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:10.95ID:vag1PKE40 一軒家購入はわかるけどマンション買う理由はわからん
363それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:23.46ID:x2tg4bUMM 一軒家借りる発想ない人多ない?
364それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:47:24.69ID:3j50fy210 >>358
しかもこれが税額控除ってすごいよな
しかもこれが税額控除ってすごいよな
365それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:01.41ID:Rge5R9z40 安く済むなら賃貸家族で快適に済むなら持ち家で決着付いただろ
366それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:18.50ID:3j50fy210 >>363
全然数少ないしな…🙄
全然数少ないしな…🙄
367それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:20.83ID:27pszyD90368それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:22.43ID:b3MKSwsN0 12万のローン組む家に家賃9万で住めるわけがないんだよなあ
369それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:27.99ID:lxjJfb4j0 ぶっちゃけこの先日本の不動産価格が全体的に上がることないんやから
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな
東京ー大阪ラインの都市圏か駅1000m圏内じゃないと買う価値ないよな
370それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:28.48ID:WgnbNV43M 誰もが投資目的で買っているわけじゃねーんだよ
不動産に対する価値観も多種多様
不動産に対する価値観も多種多様
371それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:29.59ID:v5jkjQhS0 >>356
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな
一軒家建てるのにかかるコスト数十年前と比べ物にならんほど今安くなっとると思うけど家が安くなってはないからな
372それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:35.66ID:zLm+eQcz0 >>363
なかなかないしあるのは古いやつやからなぁ
なかなかないしあるのは古いやつやからなぁ
373それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:46.99ID:9wupHZoC0 >>362
リセールの良さやな
リセールの良さやな
374それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:48:52.45ID:ZcsJMUNAr >>363
一軒家の貸出なんて供給なくて死ぬほど割高だぞ
一軒家の貸出なんて供給なくて死ぬほど割高だぞ
375それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:49:45.03ID:9wupHZoC0376それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:51:47.01ID:S4vViQGx0 売れるものが残らんやん
377それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:52:24.34ID:6DK5L57z0378それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:52:43.93ID:e9U8GUsUM379それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:05.33ID:T85LcerDr ワイン家駅徒歩15分で2300万
安過ぎて不安
安過ぎて不安
380それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:17.12ID:ilqDQvagM >>378
ちょっと辺鄙すぎんよ~
ちょっと辺鄙すぎんよ~
381それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:18.92ID:ydWim/nN0 45年住んで内装リフォームも水回り修理もしない計算なの?
383それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:53:59.12ID:z2VeJnNB0 東京のマンション値上がりすぎていつ暴落するのか震えてくるわ
つーてももうオリンピック前からこの状況変わってないんだが
つーてももうオリンピック前からこの状況変わってないんだが
385それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:31.26ID:27pszyD90386それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:34.27ID:lxjJfb4j0 住宅って相場っつーか20年前は1000万で売ってたものを2000万で売るようなことは許されるんか?
387それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:54:40.01ID:/S2HInuh0 ワイ3200万で新築一軒家買ってその後6年で引っ越したけど、売る時も同じ3200万円で売れたで
しかも売りに出したその日に6件申し込みや
プラマイゼロ
6年間で「家賃」に該当するのは不動産屋への手数料分と固定資産税だけや
まあ売る時の手数料も必要やったからそれも含むか
それでも180万+72万+90万で372万円
年間67万、月換算で5.6万や
ちなみにこの近辺の同じような物件の賃貸料は月額17万やで
ほら絶対買ったほうが得やん?
だって売れば返ってくるもん
途中で病気になればタダやし
しかも売りに出したその日に6件申し込みや
プラマイゼロ
6年間で「家賃」に該当するのは不動産屋への手数料分と固定資産税だけや
まあ売る時の手数料も必要やったからそれも含むか
それでも180万+72万+90万で372万円
年間67万、月換算で5.6万や
ちなみにこの近辺の同じような物件の賃貸料は月額17万やで
ほら絶対買ったほうが得やん?
だって売れば返ってくるもん
途中で病気になればタダやし
388それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:06.10ID:kOBEeKjyM 大工が3Dプリンター持って直接作ればええけど
だいたいは大手が牛耳って中抜きするからな
だいたいは大手が牛耳って中抜きするからな
389それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:07.91ID:ovELuMmF0 こどおじして親が死んだら家貰うのが最強やない?
391それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:55:46.21ID:27pszyD90 >>386
卵とかハンバーガーとかガソリンとか全部そうやん
卵とかハンバーガーとかガソリンとか全部そうやん
392それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:22.35ID:b3MKSwsN0393それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:43.31ID:KAipo8Fyr ローン組んで買うからちゃう?
一括で買えば?
一括で買えば?
394それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:56:57.82ID:QZCUKyfEd395それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:57:20.63ID:T85LcerDr396それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:57:31.89ID:27pszyD90 >>392
田舎の土地はガチで売れない
田舎の土地はガチで売れない
397それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:57:54.94ID:7sp9u+Dt0 資産が残るとか言うけどカスみたいな価値になってるよな
398それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:58:33.29ID:b3MKSwsN0399それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:58:51.94ID:UOgrgM7D0 これインフレとかデフレの可能性考えられてないよな
日本とか長期的に見れば緩やかにインフレしていってるから40年後とかには今より1円の価値半分くらいになってる可能性もある
そうなった場合イッチの画像だと賃貸のやつは18万円払う事になるがローンのやつは払う金額変わらんから圧倒的に得をする
日本とか長期的に見れば緩やかにインフレしていってるから40年後とかには今より1円の価値半分くらいになってる可能性もある
そうなった場合イッチの画像だと賃貸のやつは18万円払う事になるがローンのやつは払う金額変わらんから圧倒的に得をする
400それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:58:59.22ID:C8AsAkVNM ちゃんとした物件を買えればいいし買えなきゃ損というだけの話をいつまでこすり続けてるんや
401それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:59:20.50ID:hnCAdI2v0 ワイ新卒 月収23万
家賃(管理費とか入れて)10万の家に住む予定 (家賃補助なし)
綺麗な家なんや
女連れ込みたいンゴねぇ🥴
家賃(管理費とか入れて)10万の家に住む予定 (家賃補助なし)
綺麗な家なんや
女連れ込みたいンゴねぇ🥴
402安倍晋三🏺
2023/11/02(木) 16:59:26.75ID:+8Fm5YaW0 >>389
こどおじの時点で最弱なんだよなあ。。
こどおじの時点で最弱なんだよなあ。。
403それでも動く名無し
2023/11/02(木) 16:59:43.35ID:12bQnrXd0 家の価値なんてゴミやん消耗品な時点で買うやつおかしい
404それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:00:31.62ID:KCPUAXRg0405それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:01:04.48ID:JoLMgPrV0 家は売却できるからその表意味ないやろ
406それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:02:09.68ID:D/tCOhO5d407それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:02:21.26ID:d8ZkL6VW0 >>401
それマジならお前一年後には首吊ってるぞ
それマジならお前一年後には首吊ってるぞ
408それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:02:27.27ID:hnCAdI2v0409それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:02:48.73ID:b3MKSwsN0 賃貸はいつまでも払い続けなければならない
購入は有限
コストの話だけするならこの時点で決着付くやろ
購入は有限
コストの話だけするならこの時点で決着付くやろ
410それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:03:01.19ID:1yED75Y20411それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:03:17.85ID:hnCAdI2v0412それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:03:57.47ID:qTBrVCN50 まともな所の土地買えば資産として残るやん
413それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:04:39.86ID:D/tCOhO5d >>398
マンションが建つということはどういう見通しの元建設されたか考えればわかるやろ…
マンションが建つということはどういう見通しの元建設されたか考えればわかるやろ…
414それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:00.77ID:+Hqdn8kO0415それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:09.93ID:8dVvhpa7M アホやなぁ
3Dプリンタで建てた家に住めばええねん
賃貸はアホ
3Dプリンタで建てた家に住めばええねん
賃貸はアホ
416それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:28.28ID:Scr38Mbr0 >>411
一人暮らし経験無いから分からんのかもしれんけど8万じゃなんもできないで
一人暮らし経験無いから分からんのかもしれんけど8万じゃなんもできないで
417それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:33.51ID:b3MKSwsN0 >>406
マンションに空き家問題が起きて無いと思ってる?
それに貸した時に住んでくれるから賃貸物件として買ってくれるわけで、そもそも居住需要があるんだからそのエリアなら戸建ても売れる
それに戸建てだって賃貸されてるのにそれは無視するの?
2つを比較する時の条件設定がブレてるで
マンションに空き家問題が起きて無いと思ってる?
それに貸した時に住んでくれるから賃貸物件として買ってくれるわけで、そもそも居住需要があるんだからそのエリアなら戸建ても売れる
それに戸建てだって賃貸されてるのにそれは無視するの?
2つを比較する時の条件設定がブレてるで
418それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:36.52ID:3hXOucMC0 >>411
8万円丸々使えると思ってるんか?携帯とかインターネットの通信費、光熱費、病気になったら医療費もかかるんやで
8万円丸々使えると思ってるんか?携帯とかインターネットの通信費、光熱費、病気になったら医療費もかかるんやで
419それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:42.79ID:J0MdPVyb0420それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:05:57.18ID:XQ0WDsHV0 資産価値言い出すから話こじれてるような気がするわ
そんな売ること考えて物件探し土地探しするつもりか資産家でも投資家でもないのに
そんな売ること考えて物件探し土地探しするつもりか資産家でも投資家でもないのに
421それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:06:16.23ID:TC9Q5Mpd0 マンション買って売るんだよ
422それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:06:39.50ID:b3MKSwsN0■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
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