https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/9/e/500/img_9ecfeea362897e364a027aae89d0794398556.jpg
45年住み続けてようやく逆転する模様
https://img1.kakaku.k-img.com/images/smartphone/housingloan/knowledge/knowledge/img37-3.png
探検
【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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1それでも動く名無し
2023/11/02(木) 14:11:27.26ID:gdmV5BGN0423それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:06:54.53ID:EbReAn740424それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:07:21.55ID:EbReAn740 美女たちとシェアハウスしてみたいってのはあるかも!
425それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:07:25.58ID:jyOODerc0 一生賃貸でいいと思ってたけど、最近続々と周りが家とかマンションとか買って、そいつらの家行ったら自分も買いたくなったわ
生活の快適さが全然違う
生活の快適さが全然違う
426それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:08:15.93ID:QIbjp4sG0427それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:08:27.16ID:ydWim/nN0 >>399
40年後は第二次ベビーブームの世代は死んでるから家なんかダダ余りですよ
40年後は第二次ベビーブームの世代は死んでるから家なんかダダ余りですよ
428それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:08:37.65ID:F5/8LoSFr 空き家問題って孤独死で放置が主な原因やろ
住めるもんじゃないしこれで賃貸がどうとか言い出すアホの話は聞かなくていい
住めるもんじゃないしこれで賃貸がどうとか言い出すアホの話は聞かなくていい
429それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:09:27.19ID:Scr38Mbr0 >>419
男は絶対無理だろうけど女オタならいけそうやな
男は絶対無理だろうけど女オタならいけそうやな
430それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:10:13.54ID:27pszyD90431それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:10:44.98ID:b3MKSwsN0432それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:02.45ID:O36ILOGa0 駅近の築20年の戸建で十分や
駅からも近いしガレージもあるし最高や
孤独死するから問題ないし
駅からも近いしガレージもあるし最高や
孤独死するから問題ないし
433それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:11.18ID:LkVyMHl90434それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:19.33ID:D/tCOhO5d435それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:21.04ID:kjkxpI1N0 >>1
賃貸で45年も同じとこに住み続けるん?
賃貸で45年も同じとこに住み続けるん?
436それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:23.30ID:WkORuJjK0437それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:11:52.28ID:lZ3WCJgMM >>419
こんな自治できるならオタクになってない定期
こんな自治できるならオタクになってない定期
439それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:12:36.83ID:6NIn4QO/M 普通に考えて減価償却費+固定資産税+修繕費+管理会社手数料+大家の利益=家賃なんだから賃貸が得にことないんやない?
440それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:12:38.63ID:b3MKSwsN0441それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:13:18.40ID:ATrilofF0442それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:14:16.06ID:b3MKSwsN0443それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:14:57.21ID:e9U8GUsUM >>427
家余るってのは正しくも有り間違いでも有るんよ
辺鄙なとこにある空き家は確かに増加の一途なんやけど
都内も地方も駅チカやったりイオンに近かったり便利なとこは
市場に出たらすぐ売れる古くても潰して新築建売にして再販する
二極化が進むだけで便利なとこは今まで通り需要はそう変わらんと思うよ
家余るってのは正しくも有り間違いでも有るんよ
辺鄙なとこにある空き家は確かに増加の一途なんやけど
都内も地方も駅チカやったりイオンに近かったり便利なとこは
市場に出たらすぐ売れる古くても潰して新築建売にして再販する
二極化が進むだけで便利なとこは今まで通り需要はそう変わらんと思うよ
444それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:14:57.68ID:rYvtpm+40 >>419
管理人が次々にやめていくやろうな
管理人が次々にやめていくやろうな
446それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:15:13.06ID:27pszyD90 >>440
賃貸や駐車場化含めた価値が固定資産税より高いと見込まれるから売れるんやろ
でそれが低いと思ってるから売れないわけで、売れない以上解体するのも無駄金だからほっといてるんや
だから空き家問題になってるんや
賃貸や駐車場化含めた価値が固定資産税より高いと見込まれるから売れるんやろ
でそれが低いと思ってるから売れないわけで、売れない以上解体するのも無駄金だからほっといてるんや
だから空き家問題になってるんや
447それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:16:20.47ID:LkVyMHl90 >>419
こういうのって仲のいいもの同士ならええけどしょせん他人だから相手のやることなすことが気に入らなくなって空中分解みたいになりがちだと思う
こういうのって仲のいいもの同士ならええけどしょせん他人だから相手のやることなすことが気に入らなくなって空中分解みたいになりがちだと思う
448それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:16:57.98ID:b3MKSwsN0 >>446
そういう比較感で行くとマンションだって固定資産税かかってるわけでその見合いで割に合わないなら誰も住まないというのはマンションにだって当てはまる話やで
そういう比較感で行くとマンションだって固定資産税かかってるわけでその見合いで割に合わないなら誰も住まないというのはマンションにだって当てはまる話やで
449それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:17:25.44ID:NyPWVknh0450それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:17:48.65ID:rYvtpm+40451それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:17:55.50ID:ATrilofF0452それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:19:01.24ID:QZCUKyfEd453それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:19:03.08ID:27pszyD90 >>448
それはあっとると思うで
現実問題としてマンションが建ってるような土地でゴミ戸建てはないし、ゴミ戸建てがあるような田舎には一般的にマンションを建てないから
ひっくるめてマンションのほうが売りやすいといったまでや
それはあっとると思うで
現実問題としてマンションが建ってるような土地でゴミ戸建てはないし、ゴミ戸建てがあるような田舎には一般的にマンションを建てないから
ひっくるめてマンションのほうが売りやすいといったまでや
454それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:19:08.13ID:ATrilofF0455それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:20:16.15ID:U2jECx8b0 賃貸にしても保証会社相手に未払いかましたブラックでもない限りは貸してくれることがほとんどやし無職でも貯金あれば許してくれるやろ
456それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:20:18.58ID:b3MKSwsN0 >>451
違うやろ
その人は賃料の話をしているんだろ
賃料って適当に決まってるわけじゃなくて、オーナーが支払う経費にちょっと利益のせた金額として構成されてるわけや
もし仮に同じ物件を購入して住むとすると、居住用住宅ローンを使える分購入の方が割安になる
違うやろ
その人は賃料の話をしているんだろ
賃料って適当に決まってるわけじゃなくて、オーナーが支払う経費にちょっと利益のせた金額として構成されてるわけや
もし仮に同じ物件を購入して住むとすると、居住用住宅ローンを使える分購入の方が割安になる
457それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:20:30.77ID:+0NgLXuPd458それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:20:32.22ID:D/tCOhO5d459それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:20:49.07ID:O36ILOGa0 家が余るって都市計画外の何にもないところやろ
人口減るから一極集中化する目的で駅近に開発が集中するからそういうところは家ないで
残るのは何もない田んぼだけのところとかや
そんなところ年取ってから住めるわけもない
人口減るから一極集中化する目的で駅近に開発が集中するからそういうところは家ないで
残るのは何もない田んぼだけのところとかや
そんなところ年取ってから住めるわけもない
460それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:21:11.49ID:Ky4ageo70 >>419
そもそもリアルの人間関係持ったこと無いオタクが考えてそう
そもそもリアルの人間関係持ったこと無いオタクが考えてそう
461それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:21:23.58ID:QPJ8fjGW0 反論できんかったわ…
https://i.imgur.com/7FUGZrg.jpg
https://i.imgur.com/7FUGZrg.jpg
462それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:21:32.47ID:b3MKSwsN0463それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:22:38.16ID:GjpcBB4+0 1LDK以下の単身向け戸建て販売なんて存在せえへんもんな
自分で土地買って作ってもらうしか無いか
自分で土地買って作ってもらうしか無いか
464それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:22:45.46ID:27pszyD90465それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:22:48.40ID:8p39FZsp0 ワイアラサー、親が戸建て持ってるんやが親が死んだら相続できるんやろ?
ほんなら自分で家を買わなくていいってことなんか?
親に相談しにくいからよくわからん
ほんなら自分で家を買わなくていいってことなんか?
親に相談しにくいからよくわからん
466それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:22:51.42ID:TWSq8bw/0 >>461
こんなこと考えて家買うやつおらんやろ
こんなこと考えて家買うやつおらんやろ
467それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:23:36.67ID:YfjK6LLmM 資産は夢を見る目
負債は現を見る目
負債は現を見る目
468それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:24:02.40ID:ATrilofF0 >>443
神奈川でもこれから破産マンションどんどん出てくるで
ただこれはそのレスの通りやな
レインズ見ても需要のあるところは新築として売主の土地仕入れが入るけど田舎やと業者買い付けしないでレインズに転がってもの
これは先も変わらんとおもう
そのエリアが多少広がるかもしれんけど
神奈川でもこれから破産マンションどんどん出てくるで
ただこれはそのレスの通りやな
レインズ見ても需要のあるところは新築として売主の土地仕入れが入るけど田舎やと業者買い付けしないでレインズに転がってもの
これは先も変わらんとおもう
そのエリアが多少広がるかもしれんけど
469それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:24:10.54ID:2fZQNFJc0 間違って市街化調整区域の家買ったらローン通らない悲劇が起きそう
470それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:24:23.68ID:b3MKSwsN0 >>458
賃貸を前提としているのか購入を前提としているのか分からんが戸建ては基本的に自主管理なので管理が甘いかどうかは居住者の問題やがな
マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし、大したことされてないのに常にランニングがかかるということでもある
新築狙い云々は何を言いたいのかよく分からないが戸建て住宅は建替えがマンションに対して圧倒的に容易なので更新性に優れる
賃貸を前提としているのか購入を前提としているのか分からんが戸建ては基本的に自主管理なので管理が甘いかどうかは居住者の問題やがな
マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし、大したことされてないのに常にランニングがかかるということでもある
新築狙い云々は何を言いたいのかよく分からないが戸建て住宅は建替えがマンションに対して圧倒的に容易なので更新性に優れる
471それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:24:29.07ID:h7SXMH8H0 >>465
死ぬ前から同居してる実態がないと相続税ガッポリ請求されるで
死ぬ前から同居してる実態がないと相続税ガッポリ請求されるで
472それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:24:53.88ID:I9NKWt4rd473それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:25:20.51ID:oBvXc6oO0 資産になるって主張あるけど老後に資産になってもなあ…
老朽化した親の家とか遺産ときても大体子供にも迷惑になるしな
老朽化した親の家とか遺産ときても大体子供にも迷惑になるしな
474それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:25:23.41ID:qXIGsK2e0 ローン組むやつってなんで一括返済しないんや?
普通家って一括で買うものだろ?
普通家って一括で買うものだろ?
475それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:09.00ID:2fZQNFJc0 まあ貧乏人でも最悪450万ぐらいの中古戸建てぐらいなら買えるやろ
476それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:14.65ID:CZiV/M930 >>474
ローンのほうが得のケースが多いから
ローンのほうが得のケースが多いから
477それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:19.41ID:rYvtpm+40478それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:32.30ID:m2NRdt1+0 >>356
あれ良くないわ3Dプリンターで出来る部分なんてガワの一部だけやし今みたいな部品サクッと組み立てる工法と大差ないと思うで
あれ良くないわ3Dプリンターで出来る部分なんてガワの一部だけやし今みたいな部品サクッと組み立てる工法と大差ないと思うで
479それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:36.66ID:0tgyD8z30480それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:41.48ID:a2uClHpD0481それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:26:57.60ID:b3MKSwsN0482それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:27:38.68ID:rYvtpm+40483それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:27:52.41ID:b3MKSwsN0 >>480
そういう人が買い替えに選択する地域はマンションは売れるけど戸建ては売れない地域だと言ってるのかな?
そういう人が買い替えに選択する地域はマンションは売れるけど戸建ては売れない地域だと言ってるのかな?
484それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:28:12.87ID:V1hWl9db0 すまん、賃貸って年取ると契約出来なくなるんか?
一生賃貸確定やから震えとるんやけど
一生賃貸確定やから震えとるんやけど
485それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:28:13.65ID:2fZQNFJc0486それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:28:37.51ID:IY8nSFk10 一括で買えばええねん
487それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:28:41.45ID:oBvXc6oO0 >>473
ジジババになって使い道ない金持っててもって話や
ジジババになって使い道ない金持っててもって話や
488それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:29:06.12ID:70InjBAP0489それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:29:31.01ID:0tgyD8z30490それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:29:50.58ID:5M/nSEa90492それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:30:32.04ID:rYvtpm+40493それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:30:46.90ID:2fZQNFJc0494それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:24.24ID:h7SXMH8H0495それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:28.73ID:xfZaop8C0 持ち家は資産として残るからなぁ
496それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:45.54ID:e9U8GUsUM >>474
ローン組むとほぼ100%団信ってのがついとるんよ
死んだりガンになったりすると返済額が免除されるってやつ
これを保険と考えれば金利差を考えても繰り上げ返済しないほうが得
って判断をする人が多い
ローン組むとほぼ100%団信ってのがついとるんよ
死んだりガンになったりすると返済額が免除されるってやつ
これを保険と考えれば金利差を考えても繰り上げ返済しないほうが得
って判断をする人が多い
497それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:49.46ID:QPJ8fjGW0498それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:52.94ID:ATrilofF0499それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:52.96ID:I9NKWt4rd500それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:31:53.48ID:cYF+sO030 横がガイキチなら一発でアウトだし買っていいのは首都圏くらいやろ
501それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:33:06.78ID:XqqCurblM502それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:34:11.67ID:h7SXMH8H0 >>484
ボロアパートなら余裕
ボロアパートなら余裕
503それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:34:14.10ID:rYvtpm+40 >>488
>>マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし
ここの部分の話な
管理組合がしっかりしてないと、修繕費もたまらんし、まともな管理会社も選べない
マンションは立地と管理組合がどれだけ機能しているかが大事
管理会社なんてただの委託業者
>>マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし
ここの部分の話な
管理組合がしっかりしてないと、修繕費もたまらんし、まともな管理会社も選べない
マンションは立地と管理組合がどれだけ機能しているかが大事
管理会社なんてただの委託業者
504それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:35:40.09ID:70InjBAP0505それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:35:41.87ID:TWSq8bw/0 >>497
ワイが前すんでた家がこれと同じやったわ
ワイが前すんでた家がこれと同じやったわ
506それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:36:47.28ID:bTnlZWYi0 >>497
クソデカテレビ定期
クソデカテレビ定期
508それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:37:01.84ID:iXqmwJG0M ロフトって秘密基地感あってすきなんやけどすこぶる評判悪いんやな
509それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:37:09.78ID:w9iAyOaW0 北海道は月1万円で一軒家借りられるぞ
https://i.imgur.com/p0jRKf5.jpg
https://i.imgur.com/p0jRKf5.jpg
510それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:37:53.31ID:2fZQNFJc0 >>506
窓
窓
511それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:37:53.76ID:ATrilofF0 もうこれ10年以上前からいわれとるけどわいらが生きてるうちに郊外の破産マンション、老朽化したマンションを自主管で住むしかない出来ない層と需要のあるエリアに住める層に二極化されるよねって話
いい加減これもっと広まるべきなんよ
これに関してはすでに始まってるで
いい加減これもっと広まるべきなんよ
これに関してはすでに始まってるで
512それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:38:05.99ID:4D1gLMQi0 隣人ガチャ・災害ガチャに勝って、仕事がどうなっても一生そこに住み続ける覚悟無いといけないって購入派アホでしょ
513それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:38:24.04ID:kxxDpeUfd すまん
ワイは早々に買ってリタイヤする時に売ってトントン作戦や
普通に借りるより良い部屋に住めるしな
ワイは早々に買ってリタイヤする時に売ってトントン作戦や
普通に借りるより良い部屋に住めるしな
514それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:38:53.80ID:2fZQNFJc0 >>509
最寄のバス停まで徒歩15時間半?
最寄のバス停まで徒歩15時間半?
516それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:39:13.48ID:T85LcerDr >>509
バス925分🚌
バス925分🚌
517それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:40:13.91ID:2fZQNFJc0 あ、バス停まで徒歩5分か
バスで15時間かけて音威子府駅まで行くと
バスで15時間かけて音威子府駅まで行くと
518それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:40:24.55ID:Po/ebwDjr 災害に遭って二重ローン生活してる人見たら賃貸でええわってなった
10年ごとに新築マンション住めるし快適や
10年ごとに新築マンション住めるし快適や
519それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:41:14.65ID:kizfUe/r0 戸建てって思ったより維持費かかるよな
外壁やら設備やら
外壁やら設備やら
520それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:41:15.37ID:m3HMpT1g0 >>509
草
草
521それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:41:38.23ID:ATrilofF0 >>512
悲しいことに周辺の属性、環境もお金で買えるんや…
悲しいことに周辺の属性、環境もお金で買えるんや…
522それでも動く名無し
2023/11/02(木) 17:41:54.99ID:a2uClHpD0 >>483
地域の話なんてしとらんがな
地域の話なんてしとらんがな
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