【悲報】賃貸vs購入。一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwww
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>>480
そういう人が買い替えに選択する地域はマンションは売れるけど戸建ては売れない地域だと言ってるのかな? すまん、賃貸って年取ると契約出来なくなるんか?
一生賃貸確定やから震えとるんやけど >>474
いや、不動産はローンで買うもんやで
住宅ローン控除切れたら一括返済すればええ >>473
ジジババになって使い道ない金持っててもって話や >>482
だから?それがちゃんと出来てないから管理されてないマンションがあるって話だろ
それをいうなら戸建ては明日にでも修繕して管理状態改善出来るけど >>484
貯金や職云々より身元保証人がおらんと断られることがあるな
孤独死してドロドロ腐乱死体になったら面倒なことになるから >>473
まともな場所なら土地は値下がらないからな
子供に相続して上だけ建て替えるのがベスト >>484
金さえあれば、保証制度でいけるで
日本は高齢化社会やからももっと充実するやろ
なんでちゃんとお金はもっときや
賃貸でもその日ぐらしはアカン >>484
高齢住人のお断りは普通にあるやろ
自然死でも事故物件化するから次に貸せない >>479
土地建物を引き継ぐのに現金納付必要だからな
大体は解体費用払って更地にして土地売って相続税払って現金で相続するんや
土地のまま相続した方が税は少ないんやけど >>474
ローン組むとほぼ100%団信ってのがついとるんよ
死んだりガンになったりすると返済額が免除されるってやつ
これを保険と考えれば金利差を考えても繰り上げ返済しないほうが得
って判断をする人が多い >>456
このレスは購入と賃貸でどっちが安く住めるのかってそっちの話してたんか
今からって話になるとちょっと難しいわ
普通に考えたらその通りだよ >>484
金持ちなら平気
貧乏でも契約は出来るけど、選択肢はめっちゃくちゃ狭まる
更に新しい土地で1から色々覚えなきゃいけなくなる可能性もあるから大変だと思うぞ 横がガイキチなら一発でアウトだし買っていいのは首都圏くらいやろ >>497
部屋の一角がこんな感じなら住んでみたい
家の玄関開けてこれがいきなりドーーーーンは嫌 >>488
>>マンションは管理が良いかどうかも管理会社の質の問題だし
ここの部分の話な
管理組合がしっかりしてないと、修繕費もたまらんし、まともな管理会社も選べない
マンションは立地と管理組合がどれだけ機能しているかが大事
管理会社なんてただの委託業者 >>503
だからその質の話を持ってくるなら戸建てだって同じだろ
むしろ管理組合を挟んで意思決定しないといけない分、戸建てより動きが遅いとすら言える >>497
ワイが前すんでた家がこれと同じやったわ >>504
おれは戸建ての話はしてないから落ち着いて
>>503以外言いたいことはない ロフトって秘密基地感あってすきなんやけどすこぶる評判悪いんやな もうこれ10年以上前からいわれとるけどわいらが生きてるうちに郊外の破産マンション、老朽化したマンションを自主管で住むしかない出来ない層と需要のあるエリアに住める層に二極化されるよねって話
いい加減これもっと広まるべきなんよ
これに関してはすでに始まってるで 隣人ガチャ・災害ガチャに勝って、仕事がどうなっても一生そこに住み続ける覚悟無いといけないって購入派アホでしょ すまん
ワイは早々に買ってリタイヤする時に売ってトントン作戦や
普通に借りるより良い部屋に住めるしな あ、バス停まで徒歩5分か
バスで15時間かけて音威子府駅まで行くと 災害に遭って二重ローン生活してる人見たら賃貸でええわってなった
10年ごとに新築マンション住めるし快適や 戸建てって思ったより維持費かかるよな
外壁やら設備やら >>512
悲しいことに周辺の属性、環境もお金で買えるんや… 築40年
駅徒歩1分
1階スーパーマーケット
3LDK850万
内装汚い(壁紙張り替え必須)
職場まで鉄道40分
このマンション買うか悩んでる >>511
まあマンションよりマシだけど
一軒家も空き家問題あるから
結局、需要がある不動産を選ばないと大変 毎度思うけど家のグレードが考慮されてないの
なんでなん? >>519
モルタルとボードで全然ちゃうからね
モルタルは金持ってる奴しか買わんほうがええ
ボードは維持費安い
これしらんでモルタルのほうが重量感あるからって理由でモルタル選ぶやつめちゃくちゃ多かったわ >>522
だから比較対象となる不動産を
需要がある地域に存するマンションと、需要のない郊外戸建てを比較して
マンションは売れるけど戸建ては売れないという主張はナンセンスだと言ってるんやで
買い替えニーズの話をするにしても買いかえる人達は住宅需要が厚いエリアに引っ越すやろ
その地域は戸建て需要がないわけじゃないだろ?って言ってる
それにそもそもお前の言いたいことでおかしいのは家族がいる時は戸建てを買うという前提の上に成り立ってるんだから若い世代には戸建てはニーズがあるということになるんちゃうの? 賃貸なんて基本安物やから居住性クソやぞ
良い賃貸は当然家賃も跳ね上がるしな 戸建ても賃貸より安い築浅中古出るまで待つのがええやろな 賃貸VS購入スレのテンプレをもう一回貼って落ちるわ
大富豪→好きな所に何ヵ所でも住め
富豪→豪邸でも建てろ
小金持ち→最新設備の賃貸を転々としろ
貧乏人→無理してでも持ち家を買え
本物の底辺→身の丈に合った賃貸で我慢しろ
でわ~ >>524
もうすでに一軒家空き家問題でてるようなところはわいがいうてる郊外エリアちゃうで
まだ売主が仕入れて新築建ててるようなところや
有名な空き屋問題になってる太⚪村とかはもうすでに人が誰もおらんとこや
需要もほんまはレインズ見て土地がどれだけ出てるか見たらと平米規制調べたらわかりやすいんやけどな >>1
何でこれ
立地も広さも全く別の家同士で比較してるんだよ・・・ 子供部屋おじさんは親が残す家が売れないと困るから必死だよな >>532
これが限りなく正解に近い5年以内ならシロアリの薬剤もまだ効いとるしな
ただそういう家って不動産会社としても美味しいのわかっとるから
サッと買い取って少しリフォームして値段数百万円乗せて売るんよ
勿論その前にかえりゃエエんやけど金用意するのに審査が必要な個人じゃ
不動産屋にスピードで敵わんしなかなかお買い得築浅にはありつけん 人気タワーマンションのような買った時よりも高く売れるような物件ならタダ未満で住めて購入が賃貸より得。それ以外は賃貸が得 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています